Author name: admin

Daily Islam

Cuan Lebih Banyak, Investasi Tanah Kavling Syariah Jadi Pilihan Terbaik

/

Investasi tanah kavling banyak diminati karena terbukti menjanjikan keuntungan tinggi. Ada banyak model ragam investasi tanah kavling yang ditawarkan saat ini, mulai dari ragam konsep hingga ragam skema pembayaranya. Salah satu yang sedang banyak diminati adalah investasi tanah Kavling syariah. Apa Itu Investasi Tanah Kavling ? Tanah Kavling merupakan tanah yang telah diatur berupa petakan-petakan dengan ukuran yang telah ditentukan. Ukuran tanah kavling sangat beragam tergantung dari developer atau tergantung ketersediaanya. Tanah kavling secara fungsi dapat digunakan untuk beragam tujuan sesuai dengan lokasi dan kebutuhanya. Berinvestasi tanah kavling menjadi alternatif untuk anda yang ingin membeli tanah dalam ukuran tidak terlalu luas. Investasi tanah kavling dengan skema syariah bisa menjadi pilihan yang tepat bagi anda yang menginginkan transaksi tanpa riba. Tidak hanya bertransaksi tanpa riba, skema syariah kini diminati karena akad transaksi syariah memiliki benefit yang menguntungkan bagi para pembeli. Untuk lebih lengkapnya berikut adalah berbagai keuntungan dan manfaat yang akan Anda dapatkan. Keuntungan Investasi Tanah Kavling Syariah Seperti yang telah ditekankan sebelumnya, jenis tanah kavling model ini tidak mengandung unsur riba dalam pembayarannya. Ini tentunya bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda yang beragama Islam, khususnya yang ingin menghindari transaksi yang dilarang oleh agama. Berikut adalah keuntungan lain yang akan Anda dapatkan, diantaranya : Prinsip Kekeluargaan dalam Perjanjian Keuntungan berinvestasi tanah kavling syariah lainya adalah tidak ada penyitaan dilakukan pada tanah kavling jika anda mengalami kendala dalam pembayaran angsuran bertahap. Semua masalah pembayaran yang terhambat, bisa diselesaikan dengan prinsip kekelurgaan sesuai dengan perjanjian. Akad Transaksi Transparan Transaksi yang dilakukan dengan model syariah tidak memiliki akad bathil di dalamnya. Dengan begitu, semua transaksi bersifat transparan dan sesuai dengan hukum Islam, sehingga tidak menimbulkan keraguan ketika pembayaran. Bebas Denda dan Penalty Benefit yang bisa anda dapat dari sistem syariah adalah tidak ada denda maupun penalty. Ini tentu sangat memudahkan anda jika ingin melunasi angsuran secara sekaligus, sebab benefit tanpa penalty yang diterapkan dalam transaksi syariah. Transaksi Sesuai Syariat Semua transaksi yang dilakukan dalam berinvestasi tanah kavling syariah sesuai dengan jalur hukum dan syariat dalam Islam. Metode pembayaran yang disediakan juga bisa dipilih, bisa bagi modal ataupun bagi keuntungan. Transaksi Mudah dan Tidak Memberatkan Transaksi yang dilakukan tidak akan memberatkan, sebab DP yang diberikan besar dengan cicilan yang lebih ringan. Tidak adanya bunga atau denda juga membuat transaksi lebih terjangkau. Dengan berbagai keuntungan tersebut, sayang jika Anda tidak melakukan investasi tanah kavling syariah maupun perumahan syariah sedini mungkin. Sebab keuntungan yang akan Anda dapatkan ke depannya akan makin besar. Prospek Kenaikan Harga Tanah Per Meter Keuntungan berinvestasi tanah adalah dari harga tanah per meter yang terus meningkat tiap tahunnya. Pada umumnya, kenaikan harga tanah berkisar 5% sampai 20% tiap tahunnya. Kenaikan itu cukup besar, terlebih jika anda memilih tanah kavling dengan prospek yang bagus, sebab kenaikan harga tanah banyak dipengaruhi oleh prospek kawasan pendukung disekitar lokasi tanah. Jika anda ingin mengetahui harga tanah terkini anda bisa Cek Harga Tanah Per Meter Jabodetabek Termurah 2022.   Baca Juga : Prospek Investasi Tanah Terbukti Sangat Menguntungkan Ini Dia ! Tempat Healing di Bogor Paling Populer Siap Go Nasional ! ABPEDNAS Dorong Granada Land Jadi Percontohan Desa di Indonesia   Resiko Investasi Tanah Selain keuntungan besar, Investasi tanah juga memiliki resiko seperti halnya jenis investasi lainnya. Namun pasti terdapat kelebihan dan kekurangan jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya. Apakah resiko investasi tanah juga setimpal dengan keuntunganya ? simak ulasan dibawah ini. Tak Banyak Skema Kredit dalam Investasi Tanah Memang tidak banyak tersedia skema ini, namun anda tidak perlu khawatir, sebab kami memiliki solusi yang memudahkan anda sekaligus menguntungkan anda dalam berinvestasi tanah. Isykariman Property Syariah menyediakan skema pembayaran syariah untuk anda yang ingin berinvestasi tanah. Dengan skema syariah, anda memiliki kemudahan transaksi yang dilengkapi dengan akad transaksi yang adil dan tidak merugikan anda. Apakah Investasi Tanah Memerlukan Modal Besar ? Modal besar dan kecil sebenarnya suatu hal yang relatif, tergantung pada kemampuan finansial anda. Namun lagi-lagi anda tidak perlu bingung. Bagi anda yang memiliki modal yang tidak cukup besar, anda perlu melirik tanah-tanah dipinggiran kota yang masih memiliki harga yang cukup terjangkau dengan prospek yang tak kalah menarik. Harga tanah dipinggiran kota masih lebih murah dibanding di kota-kota besar. Salah satu tanah kavling dengan prospek menjanjikan adalah Granada Land. Granada Land merupakan tanah kavling eduwisata yang berlokasi di Bogor Timur. Terletak ditengah kawasan wisata, membuat Granada Land diminati ribuan investor tanah dari beragam kota di Indonesia. Selengkapnya tentang Granada Land. Dengan beragam keuntungan dan resikonya, apakah cukup menjanjikan bagi anda untuk berinvestari tanah kavling ? Pilihan investasi tetap ditangan anda.  

Berita Properti

Siap Go Nasional ! ABPEDNAS Dorong Granada Land Jadi Percontohan Desa di Indonesia

/

isykarimanproperty.com/, BEKASI –  Asosiasi Badan Permusyawaratan Desa Nasional (ABPEDNAS) dalam acara bertajuk “Pengelolaan Kawasan Eduwisata Untuk Kemajuan Desa Indonesia” mendorong Granada Land sebagai kawasan eduwisata yang bisa menjadi percontohan pembangunan desa di Indonesia.  Acara yang diselenggarakan secara daring pada hari Minggu, 18 September 2022 dihadiri oleh 50 peserta yang terdiri dari anggota ABPEDNAS, Purna Tugas DPRD Sukabumi, Dosen, Alumni Universitas Indonesia, Alumni Fakultas Akuntansi Universitas Pancasila, Mahasiswa Jurusan Pariwisata, dan Masyarakat Umum. IR.H. Indra Utama, M.PWK selaku Fouder dan Sekretaris Jendral ABPEDNAS dalam sambutannya menyampaikan keinginannya menjadikan Granada Land sebagai salah satu percontohan dalam pembangunan desa dan kawasan eduwisata di seluruh Indonesia. Menurutnya, Isykariman Property melalui Granada Land telah berhasil meningkatkan nilai dan kualitas kawasan di sekitarnya. Dukungan lain juga disampaikan oleh Prof. Dr. H Suratno., MM., Ak., CA sebagai Dewan Pembina ABPEDNAS. Dalam keynote speech  nya menyampaikan dukungan dengan mendorong peningkatan pengelolaan modern yang ditunjang sistem berbasis teknologi dan berencana untuk memasukan sistem manajemen akuntansi untuk membantu pengelolaan kawasan eduwisata.  “jika perlunya manajemen pengelolaan yang modern dengan membuat sistem-sistem yang ditunjang dengan teknologi” kata Dewan Pembina ABPEDNAS. Dalam kesempatan yang sama, Prof. Dr. H Suratno., MM., Ak., CA menyampaikan harapannya agar kedepannya pengelolaan eduwisata di desa-desa semakin maju dan dapat memberikan lebih banyak manfaat untuk masyarakat sekitar. Menerima dukungan yang besar dari ABPEDNAS, Isykariman Property sebagai manajemen pengelola Granada Land menyampaikan kesiapannya untuk menjadikan Granada Land sebagai kawasan percontohan eduwisata di Indonesia.     M Nur Ichsan sebagai Head of Marketing Isykariman Property Syariah menuturkan, Granada Land telah berkembang menjadi kawasan eduwisata terbesar di Bogor Timur dan berhasil menarik banyak minat masyarakat Jabodetabek untuk berkunjung. Sejak awal dikembangkan, Granada Land mengusung konsep eduwisata agro yang dilengkapi berbagai macam fasilitas penunjangnya. Fasilitas di Granada Land yakni Dairy Farm, perkebunan hidroponik, camping ground, wahana bermain dan gedung convention center menjadi fasilitas yang menarik banyak orang untuk berkunjung dan berinvestasi. Dalam perbincangannya diacara tersebut, M Nur Ichsan menuturkan sudah lebih dari 1000 konsumen membeli kavling di kawasan eduwisata Granada Land. Pencapaian tersebut tidak lepas dari keberhasilan Isykariman Property dalam mengusung konsep Eduwisata. Sebagian besar konsumen tertarik dengan konsep dan didorong oleh minat konsumen untuk memiliki aset ditengah lingkungan alam pegunungan yang asri dan dapat dibangun villa maupun untuk berinvestasi. Dalam akhir acara tersebut, ABPEDNAS dan Isykariman Property serta pihak terkait lainnya sepakat untuk terus membahas pengembangan desa eduwisata dengan lebih intens dalam rangka memajukan desa-desa di Indonesia. >>Selengkapnya Tentang Granada Land<<

Daily Islam

Macam Macam Akad Transaksi Muamalah Dalam Ekonomi Syariah Islam

/

Dalam ekonomi syariah, akad transaksi menjadi faktor krusial dalam menjalankan ekonomi syariah. Namun, pada umumnya, belum banyak masyarakat tahu secara detail macam macam akad transaksi dalam ekonomi syariah. Maka pada artikel kali ini Isykariman Property Syariah akan berbagi mengenai jenis akad transaksi dalam hukum syariah Islam. Akad dalam Islam memiliki arti Perjanjian. Secara harfiah, akad adalah serapan bahasa arab dari al-‘Aqd merupakan bentuk lain atau masdar dari kata ‘Aqada dan dalam kata jamak menjadi Al-‘Uqud. Al-‘aqd memiliki arti perjanjian, perikatan, dan al-ittifaq atau permufakatan. Dalam bahasa Indonesia, kata akad lebih sering ditemui dalam pernikahan. Namun sebenarnya tidak hanya sebatas itu. Istilah akad juga sering digunakan dalam transaksi ekonomi berbasis Syariah. Lantas, apa saja jenis jenis akad ini ? Pembagian Akad Akad Shahih Jika semua proses transaksi terpenuhi dengan lengkap tanpa ada cela atau cacat. Maka, akad tersebut dinyatakan sah dan bisa anda lanjutkan. Akad shahih ini juga terjadi karena : Nafiz : Akad yang memang bisa terjadi karena syarat dan rukun sudah terpenuhi secara sempurna. Mauquf : Akad yang bisa dilakukan oleh seseorang namun dirinya tidak memiliki kuasa atau tidak sanggup melaksanakannya. Misalnya akad yang digantikan oleh wali berupa keluarga inti karena yang bersangkutan berhalangan seperti sakit. Akad Tidak Shahih Jenis akad yang kedua ini sudah jelas tidak sah karena tidak mencukupi persyaratan akad yang shahih. Pembagiannya adalah: Batil : Tidak sah karena memang ada syarat dan rukun yang tak terpenuhi. Fasid : Menjurus pada penipuan sehingga akad tersebut tidak bisa menjadi akad yang sah. Dari dua pembagian umum tersebut. Masih ada macam-macam akad lainnya yang biasa kita pakai dalam transaksi syariah. Selain ada akad, proses transaksi dalam hukum Islam juga harus memenuhi beberapa kriteria berikut : Harus ada kedua belah pihak yang akan melakukan transaksi. Produk atau barang yang anda transaksikan halal. Masing-masing pihak ridha dan ikhlas. Baca juga : Memahami Syarat dan Rukun Jual Beli Dalam Islam, untuk mengetahui lebih lengkapnya. Macam Macam Akad Muamalah Dalam Islam Ada banyak jenis akad yang bisa anda pelajari dan ketahui, yaitu: Mudharabah Biasanya akan terpakai ketika ada transaksi pembiayaan dalam konteks syariah. Dimana pemberi modal akan mendapatkan keuntungan dari modal yang mereka berikan dan yang menggunakan modal harus bisa mengelola modal tersebut dengan baik. Salam Ini adalah transaksi akad seperti proses COD. Pembeli akan memberikan uang terlebih dahulu setelah mengetahui barang atau produk yang akan mereka beri sesuai dengan rincian yang ada. Murabahah Proses jual beli yang biasanya sudah sama-sama mendapatkan kesepakatan oleh kedua belah pihak. Dan, pembeli akan membayar sesuai dengan perjanjian awal (cicil). Istishna’ Sama dengan akad Salam. Dimana penjual dan pembeli sama-sama menyepakati berbagai aturan jual beli. Pembayaran bisa saat barang sudah datang atau sebelum barang datang. Musyarakah ini adalah jenis akad yang akan dilakukan oleh banyak pihak. Nantinya, setiap pihak akan memberikan modal ataupun setoran dana kepada satu pengelola dan keuntungan akan dibagi bersama secara adil. Ini adalah sistem tanam modal. Baca Juga : Mengenal Bahaya Riba Dalam Islam dan Cara Mengatasinya Ijarah Persiapan dana untuk adanya transaksi sewa menyewa. Bukan transaksi jual beli. Sehingga kepemilikan tidak akan berubah. Qardh Ini merupakan akad pada transaksi simpan pinjam. Pemilik modal akan memberikan pinjaman dan penerima harus membayarkan modal tersebut secara berkala sesuai dengan kesepakatan awal. Wadiah Ini adalah akad transaksi ketika suatu pihak akan memindahkan dan menitipkan dana atau barang pada pihak kedua. Walakah Jenis akad ini nantinya akan menjadi bukti atau pengikat kedua belah pihak yang melakukan transaksi. Misalnya ketika anda menggunakan faktur atau invoice. Demikianlah pembahasan tentang berbagai macam akad dalam proses transaksi dalam Islam. Sebenarnya, jika kita bahas lebih dalam masih ada banyak banyak faktor dalam ekonomi Syariah Islam selain jenis akad lainnya.

Tips Properti

Apa itu Rumah Syariah ? Berikut Perbedaanya Dari Rumah Konvensional

/

Saat anda ingin membeli rumah, apa yang harus anda pertimbangkan terlebih dahulu? Apakah anda tahu apa saja jenis rumah seperti rumah konvensional dan rumah syariah? Jika belum, mari kita bahas apa saja perbedaan rumah syariah dan rumah konvensional ini. Untuk apa? Tentu saja untuk mengetahui apa saja kelebihan dan kekurangannya. Sehingga, anda bisa memilih sesuai kebutuhan anda nantinya. Lantas, apa saja perbedaan rumah syariah vs konvensional? Apa Itu Rumah Syariah & Rumah Konvensional ? Hal pertama yang harus kita bahas dari perbedaan rumah syariah vs konvensional adalah pengertiannya. Rumah syariah sendiri adalah jenis rumah yang bisa anda beli atau dapatkan dari sistem jual beli secara syariah. Sudah tahu apa itu syariah, bukan? Ya, syariah ini adalah sistem syar’i sesuai dengan aturan yang ada dalam agama Islam. Anda harus tahu jika ada aturan jual dan beli yang tidak sejalan dengan aturan agama Islam saat ini. Inilah mengapa ada sistem jual beli syariah yang menghindarkan anda dari aturan yang salah tersebut. Sedangkan rumah konvensional adalah jenis rumah yang bisa anda beli dengan sistem jual beli biasa (konvensional). Sehingga masih ada unsur riba yang terlarang dalam agama Islam. Proses Transaksi Jual Beli Rumah Syariah Vs Konvensional Seperti yang sudah kita bahas pada definisi perbedaan rumah syariah vs konvensional pada poin pertama. Karena sistemnya berbeda maka proses transaksi yang akan anda lewati juga tidak akan sama. Jika anda menggunakan sistem konvensional maka transaksi yang akan anda lakukan berpusat pada uang. Sedangkan eunah syariah menggunakan transaksi yang berpusat pada barang yakni rumah tersebut. Proses ini kita kenal dengan nama Murabahah. Pada umumnya, ketika anda membeli rumah konvensional maka anda harus menyiapkan setidaknya dana Down Payment alias DP. Atau, anda harus menyiapkan cash tunai. Sehingga nanti pihak bank KPR akan memberikan anda akses untuk mendapatkan rumah ini. Hanya saja sistem konvensional ini mengharuskan anda membayar denda, bunga dan cicilan berjangka jika anda tidak mampu membeli secara tunai. Berbeda dengan rumah syariah, anda anda mendapatkan keringanan membeli rumah secara bertahap namun sesuai dengan aturan syariah yang berlaku. Bunga Dan Cicilan Nah, salah satu perbedaan rumah syariah vs konvensional yang paling menonjol adalah tentang adanya bunga serta cicilan ini. Dimana kedua poin ini sangat berbeda ketika anda menggunakan sistem syariah. Jika anda membeli rumah secara syariah. Maka, anda tidak akan mengenal istilah bunga. Sehingga, cicilan yang harus anda bayarkan tetap (flat) selama waktu yang anda sepakati. Sedangkan rumah konvensional, bunga dan cicilan yang anda bayarkan terkadang berbeda tergantung fluktuasi dari Bank Indonesia. Jangka Waktu Perbedaan rumah syariah vs konvensional lainnya yakni ada pada jangka waktu pembayaran. Anda akan lebih mudah mendapatkan jangka waktu cicilan rumah lebih lama dengan cara konvensional. Karena semakin lama anda membayar cicilan maka pihak bank Konvensional akan lebih banyak mendapatkan keuntungan dari bunga dan denda setiap bulannya. Denda Ada perbedaan denda ketika anda memilih rumah konvensional atau syariah. Anda akan mendapatkan denda sesuai dengan perjanjian awal ketika anda memilih metode konvensional bahkan bisa terjadi penyitaan. Sedangkan pada sistem syariah tidak ada penyitaan dan denda pada konsumen yang mengambil rumah baru dengan metode syariah. Itu tadi 5 perbedaan rumah syariah vs konvensional. Mana nih yang lebih anda butuhkan?

Berita Properti

Yakin Mau Beli Apartemen ? Ini 11 Kerugian Membeli Apartemen

/

Siapa sih yang tidak kenal dengan salah satu jenis hunian milenial yakni apartemen ini ? Banyak yang ingin membeli tipe hunian ini karena mereka anggap lebih mudah, praktis dan modern. Namun, sebelum terlanjur membeli, apakah anda sudah tahu apa saja kerugian membeli apartemen ? Jika sebelumnya anda tidak pernah mencari tahu tentang plus dan minus memiliki apartemen. Maka, pada kesempatan kali ini kita akan membahas tentang apa saja kerugian membeli apartemen, simak sampai tuntas ya ! 11 Kerugian Yang Sering dikeluhkan Saat Membeli Apartemen   1. Privasi Tidak Maksimal Pastinya orang-orang butuh privasi dalam hidup mereka. Namun, bagaimana jika anda memiliki hunian yang privasinya kuran maksimal? Misalnya ketika anda hidup dan tinggal di apartemen. Anda harus tahu resiko ketika penghuni atas, bawah hingga sebelah ruangan anda bisa saja mengetahui apa yang anda lakukan. Namanya saja cuma terbatasi oleh tembok. Anda bahkan berbagi banyak hal dengan penghuni lainnya. Karena memang anda berada pada satu gedung yang sama. Alhasil, privasi anda akan sedikit terganggu. 2. Huh Susah Istirahat, Berisik ! Ketika anda memilih untuk tinggal pada sebuah apartemen yang ramai penghuni. Maka, anda juga harus siap dengan gangguan suara yang nantinya menanti anda. Kenapa? Karena ketika tetangga anda kedatangan tamu atau bahkan mendengarkan musik sedikit lebih keras saja. Maka, anda sebagai penghuni sebelah akan lebih mudah mendengar nya. Jika anda merasa terganggu maka anda harus bicarakan secara baik-baik. 3. Ruang Gerak Terbatas Berbeda dengan rumah, anda akan memiliki banyak ruangan yang lebih luas. Sedangkan ketika anda memilih tinggal di apartemen, maka ruangan akan sedikit lebih terbatas. Karena biasanya memang jarang ada keluarga besar yang tinggal dengan jenis hunian ini. 4. Anda Tidak Bisa Pilih Desain ! Kerugian membeli apartemen lainnya yang harus anda ketahui adalah tentang desain. Sepertinya, semua orang pasti memiliki keinginan tentang hunian “sempurna” yang mereka inginkan. Sayangnya, ketika anda memilih tinggal di apartemen, maka anda tidak bisa memilih desain hunian tersebut. 5. Tidak Boleh Sembarangan Renovasi Renovasi kadang tidak hanya ingin kita lakukan ketika ada kerusakan saja. Tapi, ketika kita merasa ingin mengubah sesuatu dalam hunian kita, maka tidak ada salahnya melakukan renovasi, bukan? Nah, kerugian membeli apartemen ini ada pada bagian renovasi. Anda tidak boleh sembarangan melakukan renovasi. Walaupun, kamar apartemen tersebut sudah anda beli. 6. Tetangga Yang Sering Berganti Tahukah anda jika banyak yang datang dan pergi ketika anda tinggal di sebuah apartemen? Memang, rumah terkadang juga ada yang ngekos atau ngontrak dan secara otomatis mereka akan pindah. Namun, tingkat pergantian penghuni apartemen lebih tinggi. 7. Harga Jual Cenderung Turun Kerugian membeli apartemen lainnya adalah tentang harga jual. Jika suatu saat anda ingin memiliki hunian lebih luas. Maka kemungkinan harga yang bisa anda dapatkan turun dari harga saat anda membelinya.   Baca Juga : Beli Rumah vs Apartemen, Mana Pilihan Terbaik ? 7 Cara Membeli Rumah Selain KPR Paling Efektif 8 Alasan Mengapa Harus Membeli Rumah Di Cikarang   8. Hanya Punya SHGB Anda tidak akan mendapatkan SHM alias Sertifikat Hak Milik ketika membeli satu petak apartemen. Yang anda dapatkan hanyalah Sertifikat Hak Guna Bangunan. Lahannya? Ya tetap milik developer. 9. Aduh! Biaya Pemeliharaan Mahal Kerugian membeli apartemen lainnya adalah tentang biaya yang akan anda keluarkan. Biaya ini tidak hanya tentang harga beli saja ya! Tapi biaya pemeliharaan dan biaya keamanan yang cenderung lebih tinggi. 10. Status Kepemilikan Karena anda hanya punya Sertifikat Hak Guna Bangunan. Maka, ketika anda membeli secara otomatis anda tidak bisa memiliki kamar tersebut untuk selamanya. Status kepemilikan apartemen rata-rata hanya berjalan dari 20-30 tahun saja. Setelah itu anda harus membuat kontrak baru. 11. Batasan Lahan Parkir Kerugian membeli apartemen terakhir adalah tentang lahan parkir yang kebanyakan terbatas. Jika anda punya banyak kendaraan tentu akan sedikit merepotkan nantinya. Nah, demikianlah 11 poin kerugian membeli apartemen. Namun, tetap ada kelebihannya juga ya! Jadi, silahkan pelajari lebih lanjut.

Tips Properti

Metode dan Cara Mengukur Luas Tanah, Mudah dan Akurat

/

Anda yang memiliki tanah atau hendak membeli tanah pastinya harus tahu ukuran tanah tersebut. Karena itu, anda harus mempelajari cara mengukur luas tanah dengan benar. Walaupun nantinya akan ada pihak tertentu yang bertugas untuk mengukur luas lahan tersebut. Namun, sebagai pemilik dan pembeli anda juga harus memastikan apakah ukuran tersebut sesuai atau tidak, kan? Agar anda tidak salah, mari kita belajar cara mengukur tanah yang benar di postingan ini. Metode Cara Mengukur Luas Tanah Menggunakan Rumus Ada banyak metode untuk menghitung luas tanah. Salah satu cara yang masih banyak digunakan adalah dengan menggunakan rumus. Untuk rumus hitung luas tanah, ada beberapa yang bisa anda gunakan. Rumus akan berbeda-beda sesuai dengan bentuk tanah, yaitu: Persegi Panjang : Panjang x Lebar Segitiga : √ [S X (S-A) X (S-B) X (S-C)]. Dimana S adalah keliling dan A, B, C adalah panjang tiap sisi segitiga. Segitiga Siku-Siku : L = ½ x Alas x Tinggi. Segitiga Sama Sisi : L = ¼a2√3. Dimana A sama dengan panjang setiap sisi segitiga. Tidak Beraturan : L = ½ x (Jumlah Rusuk Sejajar) x Tinggi. Anda bisa menyesuaikan rumus sesuai kebutuhan. Dan tentu saja anda bisa mendapatkan hasil sesuai dengan bentuk tanah tersebut. Alat Ukur Tanah Yang Umum Digunakan Ada banyak sebenarnya alat ukur tanah yang bisa anda gunakan. Namun, beberapa alat ukur tanah jarang digunakan. Beberapa peralatan yang lazim adalah: Alat Ukur Sederhana Ada beberapa alat ukur sederhana yang bisa anda gunakan untuk mengukur tanah, yaitu: Meteran Anda pasti tidak asing dengan alat meteran ini, bukan? Sebab, ini adalah alat ukur dengan bentuk pita panjang yang bisa ditarik dari satu ujung ke ujung. Namun, setiap meteran ini memiliki batas ukur tertentu. Jadi, belum bisa maksimal untuk mengukur bidang yang sangat luas. Klinometer Selain meteran, alat ukur sederhana yang bisa digunakan untuk mengukur sudut elevasi adalah klinometer. Kompas Alat ukur ini memang bukan alat untuk mengukur panjang bidang tanah. Namun, kompas diperlukan untuk mengetahui arah mata angin yang tepat. Alat Ukur Optik Jika anda ingin menggunakan peralatan yang sedikit lebih canggih dari alat ukur sederhana. Maka, anda bisa mencoba alat ukur Optik ini. Beberapa contohnya untuk pengukuran tanah adalah : Theodolit Ini adalah alat pengukuran tanah yang digunakan pada bidang datar. Tentu saja harga alat ini sedikit lebih mahal daripada meteran biasa. Namun, selain mengukur panjang serta luas tanah, alat ini juga bisa digunakan untuk penentuan sudut siku-siku. Waterpass Jika tanah yang akan anda ukur memiliki ketinggian berbeda-beda, maka anda bisa menggunakan Waterpass. Alat Ukur Digital Kemudian, alat ukur tanah terakhir yang lebih canggih adalah alat ukur digital. Beberapa contohnya adalah: Global Positioning System : Sudah tidak asing dengan istilah GPS, bukan? Ini adalah alat ukur digital yang terhubung dengan sistem satelit. Jadi, anda bisa dengan mudah menggunakan GPS untuk pemetaan hingga penelitian. Total Station : Ini adalah alat ukur digital yang harus dilakukan dengan bantuan stabilizer seperti tripod. Anda bisa mengukur titik koordinat, arah, hingga panjang tanah. Cara Menghitung Luas Tanah Dengan Software Selain menggunakan rumus-rumus di atas sesuai dengan jenis tanah yang anda miliki. Maka, anda juga bisa menambah akurasi penghitungan luas dengan cara menggunakan beberapa software, seperti: Software Computer Aided Design atau CAD seperti : ArchiCAD dan AutoCAD. Software Geographic Information System atau GIS seperti : Google MAP, ArcGIS dan Google Earth. Jika sebelumnya anda sudah terbiasa menggunakan alat ukur dan menggunakan rumus. Namun, ada beberapa keuntungan jika menggunakan software Komputer ini, yaitu: Akan lebih mudah mendapatkan hasil hitung luas tanah jika bentuk tanah tersebut tidak beraturan. Karena, jarang sekali ada tanah yang benar-benar beraturan di lapangan, bukan? Jenis perhitungan dengan software ini sangat bagus jika anda ingin mengukur tanah yang sangat luas. Hasilnya juga lebih akurat. Anda bisa menggunakan satelit agar bisa menjangkau dan menangkap hasil foto secara keseluruhan.   Baca Juga : 4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui Review Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru   Cara Mengukur Luas Tanah dengan Google Maps Android Jika anda tidak ingin mengukur secara manual. Maka, anda bisa menggunakan layanan Google Map. Cara ini tergolong mudah dan praktis. Jika anda belum tahu caranya, berikut tutorial singkatnya, yaitu: Anda harus buka salah satu web browsers anda. Kemudian, buka layanan Google Map. Untuk melihat bagaimana kondisi tanah yang akan anda ukur anda tinggal gunakan menu satellite view. Pada kotak pencarian anda bisa masukkan alamat tanah tersebut. Jika lokasi titik tanah sudah pas maka anda bisa mengatur perbesaran peta yang menurut anda sesuai. Anda bisa melihat informasi total area. Anda juga bisa melihat informasi jarak atau ukuran panjang dalam satuan kilometer atau miles. Itu dia beberapa cara mengukur luas tanah yang bisa anda gunakan. Selamat mencoba.

Tips Properti

7 Cara Membeli Rumah Selain KPR Paling Efektif

/

Jika membicarakan tentang membeli rumah, pasti anda sudah tidak asing dengan sistem KPR, kan? Ini adalah jenis sistem pembelian rumah yang umum digunakan oleh banyak orang. Padahal, ada banyak cara membeli rumah selain KPR kok. Jika anda berencana mencari tahu bagaimana sistem beli rumah yang paling bagus untuk anda. Maka, anda perlu baca postingan ini sampai selesai. Sekilas Tentang Sistem KPR Pertama-tama, mari kita simak terlebih dahulu mengapa sistem KPR ini sering dipakai dalam pembelian rumah? Apakah sistem jual beli rumah yang satu ini memang dianjurkan? Jika iya, bagaimana sebenarnya pembelian menggunakan sistem KPR? KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah ini merupakan sistem yang dirancang khusus bagi anda yang butuh hunian impian tanpa perlu ribet. Seperti yang kita ketahui jika ada banyak syarat yang harus terpenuhi terlebih dahulu jika ingin membeli sebuah rumah, bukan? Sayangnya, tidak hanya syarat berupa dokumen penting saja. Anda juga harus punya budget atau uang yang cukup banyak jika ingin membeli rumah impian. Masalahnya, di tengah tuntutan kehidupan terkadang anda belum punya uang cukup untuk membeli langsung sebuah rumah. Untuk itulah mengapa banyak yang menggunakan sistem KPR ini. Karena anda hanya perlu menyiapkan uang Down Payment atau DP dan akan membayar cicilan sisa uang rumah tersebut dalam waktu tertentu dan bunga terlampir. Kasarnya, anda tidak perlu punya tabungan puluhan, ratusan bahkan milyaran rupiah untuk dapatkan rumah impian. Inilah mengapa banyak yang suka dengan sistem KPR. Tapi, bunga KPR juga cukup mencekik kebanyakan orang. Dan, jika anda tidak ingin terjebak dengan mekanisme cicilan dengan bunga bertahap dari sistem KPR ini. Maka anda bisa menggunakan cara membeli rumah selain KPR berikut ini, kok. Simak sampai selesai, ya! Sistem dan Cara Membeli Rumah Selain KPR Seperti yang sudah dijanjikan sebelumnya, kita akan membahas bagaimana cara membeli rumah selain KPR yang tidak kalah menarik untuk anda coba. Apalagi jika anda tidak ingin terjebak bunga dan hutang riba yang kebanyakan terjadi pada metode KPR konvensional. Ada banyak sebenarnya cara membeli rumah yang bisa anda pertimbangkan seperti: 1. Cash Keras Yang dimaksud dengan sistem cash keras adalah membeli rumah dengan uang tunai. Jadi, anda tidak butuh cicilan ataupun membayar bunga yang sejalan dengan cicilan berjangka pada sistem KPR konvensional. Cara ini memang dianggap kurang menarik dan tergolong “berat” bagi kebanyakan orang. Padahal, anda bisa menjalaninya jika ada niat, usaha dan tentunya bisa mengelola pengeluaran dengan baik. 2. Investasi Membeli rumah sistem investasi ? Bisa-bisa saja kok. Jika anda sudah memiliki modal cukup untuk membeli rumah maka anda bisa menginvestasikan rumah tersebut untuk mendapatkan modal selanjutnya. Misalnya merombak hunian anda menjadi kos-kosan ataupun rumah kontrakan. Bagaimana jika anda belum punya rumah dan belum punya modal namun ingin mendapatkan rumah idaman? Anda bisa mulai berinvestasi pada banyak instrumen lainnya dan mencicil modal untuk mendapatkan budget beli rumah impian tersebut. 3. Rumah Syariah Bukankah anda sedang mencari cara membeli rumah selain KPR ? Kenapa masih disarankan untuk membeli Rumah Syariah ? Sebab, skema pembayaran dalam jual beli rumah syariah sangat memperhatikan sisi syariah dimana dalam sistem syariah tidak diperbolehkan adanya akad bathil yang merugikan. Hal ini tentu menguntungkan bagi anda sebab transparansi selama transaksi sangat diperhatikan. Sistem pembelian rumah secara syariah membantu anda jika ingin mendapatkan solusi namun tetap dengan syariah agama Islam.   Simak Selengkapnya Tentang Rumah Syariah : Rekomendasi Rumah Syariah Tips Membeli Rumah Syariah Yang Cocok Untuk Keluarga Wah ! Ternyata Beli Rumah Lebih Menguntungkan dari Bangun Rumah   4. Tabungan Berjangka Jangan khawatir, anda tidak perlu melibatkan pihak ketiga untuk menabung secara berjangka agar bisa membeli rumah. Anda bisa menggunakan sistem ini secara manual. Anda hanya perlu menyusun strategi bagaimana caranya dalam jangka waktu tertentu uang anda sudah cukup untuk membeli rumah. Tentu termasuk didalamnya bagaimana cara memangkas uang jajan, menghemat uang transport dan uang sewa rumah/kamar jika anda masih belum punya rumah sendiri. 5. Developer Syariah Anda bisa juga menggunakan layanan dari developer perumahan syariah. Dimana nantinya ada banyak sistem beli rumah yang tidak melenceng dari ajaran syariat agama Islam. 6. Bangun Rumah Jika anda rasa membeli rumah terlalu sulit dan mahal. Mengapa anda tidak menggunakan sistem bangun rumah saja? Beli lahan dan cobalah membangun rumah dengan tahapan yang anda sesuaikan dengan budget anda. 7. Pembayaran Bertahap Kemudian, cara membeli rumah selain KPR terakhir adalah langsung menghubungi pihak developer perumahan incaran anda. Anda bisa membuat perjanjian langsung membeli rumah impian dengan metode pembayaran bertahap. Jadi, tidak ada pihak ketiga seperti bank konvensional yang menjembatani pembelian rumah tersebut. Demikianlah 7 cara membeli rumah selain KPR yang bisa anda coba. Jika anda ingin memiliki rumah idaman, maka.anda harus susun rencana mulai dari sekarang!

Legalitas

3 Cara Mengecek SHM Online Mudah dan Cepat

/

Memiliki properti tanah maupun bangunan adalah investasi masa depan yang menguntungkan. Namun, anda juga harus teliti ketika ingin membeli atau memiliki properti ini. Misalnya saja mengecek apakah dokumen yang anda miliki sudah lengkap? Misalnya saja SHM, jika anda belum punya atau masih ragu. Maka, anda bisa mempelajari cara mengecek SHM online anti ribet yang akan kita bahas kali ini. Bagaimana Cara Mengecek SHM Online ? Anda sebenarnya bisa mengecek keaslian Sertifikat Hak Milik ini baik secara konvensional (offline) maupun secara online. Anda yang mungkin sibuk atau kesulitan untuk mengecek secara langsung, maka anda bisa gunakan metode online. Ada 3 cara mengecek SHM Online yang bisa anda lakukan, yaitu : 1. Aplikasi Sentuh Tanahku Anda bisa mengecek keaslian SHM hanya dengan satu aplikasi legal yang bernama Sentuh Tanahku. Aplikasi ini tersedia di store resmi ya! Jadi, anda bisa mencarinya baik di App Store maupun di Play Store. Cara menggunakannya adalah : Buka Store resmi di ponsel anda. Cari aplikasi Sentuh Tanahku pada kolom pencarian. Jika sudah anda temukan maka klik download dan tunggu pemasangan berhasil. Lakukan registrasi akun dengan memasukkan alamat email, username dan buat kata sandi. Jika sudah berhasil mendaftarkan akun anda, maka anda tinggal klik Login dan masukkan data akun anda (username dan sandi). Pilih menu Info Sertifikat. Klik Daftar Sertifikat, jika asli maka data dari Sertifikat Hak Milik tersebut bisa anda temukan atau muncul pada halaman pencarian. Tidak terlalu sulit menggunakan apk ini, bukan? Bahkan jika anda ingin lebih hemat waktu maka lebih disarankan menggunakan layanan aplikasi ini. 2. Atrbpn Sebenarnya, selain aplikasi diatas, anda juga bisa menggunakan layanan situs untuk informasi pertanahan lainnya. Salah satunya adalah situs https://bhumi.atrbpn.go.id/ ini. Pada situs ini juga terdapat informasi seputar pertanahan lengkap. Anda bisa cari berdasarkan wilayah. Akan ada banyak informasi terkait properti tanah yang terdaftar. Misalnya saja nomor induk tanah tersebut, siapa data pemilik SHM dan informasi luas lahannya. 3. Website Kantor Pertanahan Wilayah Selain dengan menggunakan aplikasi BPN online atau melalui website Atrbpn. Anda juga bisa mengunjungi langsung website resmi kantor pertanahan wilayah anda masing-masing. Setiap wilayah memiliki website kantor pertanahan tersendiri. Anda bisa mengecek langsung di web browser anda. Setelah anda menemukan website resmi kantor cabang pertanahan wilayah anda. Maka, anda bisa pilih menu cek berkas. Biasanya akan muncul pilihan memasukkan Nomor Berkas, PIN dan Tahun. Jika anda sudah memasukkan data secara benar maka anda tinggal klik Cari Data. Jika SHM tersebut asli maka data dan informasi terkait akan segera muncul. Apa Itu SHM ? Pentingkah ? Jika anda masih belum tahu apa itu SHM, SHM adalah singkatan dari Sertifikat Hak Milik. Ini adalah dokumen sah yang diterbitkan oleh negara dan tidak memiliki batasan waktu atau tidak akan kadaluarsa. Dokumen ini memang bisa berpindah tangan jika terjadi proses jual beli. Namun, dokumen ini bukti paling tinggi atas kepemilikan lahan. Sehingga, jika anda memiliki lahan ataupun hendak membeli lahan maka sebaiknya pastikan sudah mengurus SHM tersebut. Sebab, ini adalah bukti nyata dan tidak bisa dibantah secara hukum negara.   Baca Juga : Wajib Simak ! Jenis dan Fungsi Sertifikat Tanah Yang Harus Anda Tahu Prospek Investasi Tanah Terbukti Sangat Menguntungkan Update Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru   Apakah Mengecek SHM Sangat Dianjurkan? Jawaban untuk pertanyaan ini sudah jelas penting! Jika anda lalai akan keberadaan SHM, maka properti atau lahan tersebut tidak kuat perlindungannya secara hukum. Sehingga, jika suatu saat terjadi sengketa atau perebutan lahan. Maka, anda bisa saja kalah dan kehilangan lahan anda. Pastinya anda tidak ingin hal buruk ini terjadi, bukan? Ada banyak keuntungan dari pengecekan dokumen SHM tersebut. Selain anda bisa melihat apakah lahan yang anda miliki termasuk properti legal dan terdaftar. Anda juga bisa memastikan jika nantinya tidak akan ada masalah hukum di kemudian hari. Beberapa hal berikut ini seharusnya menjadi alasan kuat mengapa anda harus berani cek SHM yaitu: Menghindari modus penipuan penjualan properti lahan atau bangunan. Ada banyak orang yang membuat pemalsuan dokumen agar bisa menarik calon korban dan terjerat pada kasus penipuan. Jika anda sembarangan membeli lahan maka anda bisa saja terjebak modus ini. Agar bukti kepemilikan lahan anda tetap sah, legal, diakui dan terlindungi oleh negara. Anda tidak bisa menjamin bagaimana nasib lahan atau properti anda ini kedepannya, bukan? Untuk itu anda harus mempersiapkan hal terburuk agar tidak mengalami masalah fatal atau kerugian besar. Jika semua bukti dokumen sudah sangat kuat, maka investasi anda akan terjamin. Demikianlah tata cara mengecek SHM Online yang bisa anda pelajari kali ini. Semoga bermanfaat.

Legalitas

Wajib Simak ! Jenis dan Fungsi Sertifikat Tanah Yang Harus Anda Tahu

/

Kebanyakan orang saat ini hanya tahu tentang harga tanah yang selalu naik dari tahun ke tahun. Untuk itu, tidak jarang banyak yang menabung dan membeli tanah untuk investasi masa depan. Sayangnya, hanya sedikit yang sadar akan pengurusan dokumen legalitas yang penting seperti sertifikat tanah. Sebab, masih belum banyak yang mengetahui apa itu manfaat dan fungsi dari sertifikat tersebut. Padahal, ini adalah dokumen penting yang diperlukan oleh pemilik tanah. Agar anda juga tidak salah kaprah, mari simak pembahasannya di postingan kali ini. Apa Itu Sertifikat Tanah ? Ketika anda memiliki atau membeli bahkan ketika hendak menjual tanah dan bangunan. Maka, anda membutuhkan bukti kepemilikan yang sah dimata negara. Sebenarnya, tanpa bukti tersebut proses transaksi bisa saja terjadi. Hanya saja, jika salah satu pihak atau pihak ketiga datang menggugat kepemilikan tanah dan bangunan tersebut. Maka, status anda sebagai pemilik tidak bisa ditegakkan dan dilindungi oleh hukum negara. Untuk itulah anda harus mengikuti peraturan yang berlaku. Sertifikat Kepemilikan Tanah ini adalah dokumen vital. Dimana ini merupakan bukti kepemilikan lahan tanah yang anda punyai. Jika nantinya ingin anda jual atau ada sengketa. Maka, anda akan mendapatkan pengakuan penuh dari negara. Fungsi Sertifikat Tanah Lantas, apa saja fungsinya? Jika sebelumnya anda sudah tahu apa itu Sertifikat Kepemilikan Tanah. Maka tidak ada salahnya langsung mempelajari apa saja fungsi yang bisa anda dapatkan, yaitu: Untuk mendapatkan jaminan serta kepastian hukum. Bukti hak milik yang valid. Memperkuat harga tanah. Memberikan data penting bagi pihak-pihak terkait. Bukti untuk taat hukum tertib administrasi pertanahan. Jenis Sertifikat Tanah Ada beberapa jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah yang bisa anda pelajari terlebih dahulu sebelum membeli lahan. Sebenarnya, ada juga sertifikat terkait bangunan. Sebab SHM sertifikat Hak Milik sendiri bisa digunakan baik untuk tanah maupun bangunan. Dan, jenis sertifikat tanah tersebut adalah: Surat Hak Milik / SHM SHM adalah dokumen atau berkas yang berisikan mengenai luas tanah. Berkas tersebut  yang sudah disahkan oleh badan pertanahan nasional. Dengan adanya administrasi tersebut maka sang pemilik properti sudah sah dimata hukum. Dapat disimpulkan bahwa setiap orang yang memiliki sebuah aset properti harus memiliki hak penuh atas harta yang dimilikinya yaitu berupa dokumen yang disebut sebagai sertifikat hak milik. SHGB Ini adalah kependekkan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan. Sejatinya, sang pemilik tanah dengan sertifikat ini hanya bisa mendirikan bangunan diatas tanah tersebut atau untuk keperluan lainnya. SHGU Sertifikat Hak Guna Usaha ini dikeluarkan untuk penggunaan tanah milik negara. Dan bisa digunakan untuk berbagai usaha seperti pertanian, perkebunan, perikanan atau peternakan selama kurang lebih 30 tahun. Sertifikat Hak Pakai Ini adalah sertifikat untuk menggunakan atau memakai tanah sebagai lahan potensial. Pemakaian bisa mencapai 20-30 tahun. SHMSRS Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun untuk pemilik menyatakan jika apartemen atau rumah susun tersebut milik pribadi atau organisasi.   Baca Juga : Mengenal Sertifikat Hak Milik dalam Kepemilikan Properti Apa Itu AJB ? Bagaimana Cara Pembuatan Akta Jual Beli Penting! Kenali Apa Itu PPJB Sebelum Membeli Tanah   Kekuatan Hukum Sertifikat Tanah Sertifikat Kepemilikan Tanah ini memiliki kekuatan hukum untuk melindungi hak atas kepemilikan tanah tersebut. Dan, dokumen ini menjadi bukti sah jual beli tanah. Seperti pasal 1 ayat 20 berbunyi: “Sertifikat adalah surat tanda bukti hak sebagaimana dimaksud dalam pasal 19 ayat (2) huruf c UUPA untuk hak atas tanah, hak pengelolaan, tanah wakaf, hak milik atas satuan rumah susun dan hak tanggungan yang masing-masing sudah dibukukan dalam buku tanah yang bersangkutan”. Prosedur Pembuatan Sertifikat Tanah Jika ingin membuat Sertifikat Kepemilikan Tanah, maka berikut prosedur yang harus anda jalani : Melakukan pendaftaran Mandiri. Pihak BPN akan melakukan validasi data. Membayar pendaftaran SK Hak. Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah Ada dua stimulasi biaya pembuatan Sertifikat Kepemilikan Tanah yaitu : Biaya dari AJB ke SHM rata-rata Rp. 1.000 per m² Biaya dari Girik ke SHM rata-rata 500 ribu per 100 m² *Biaya tersebut merupakan estimasi dan perbedaan biaya sangat memungkinkan terjadi disebabkan beberapa faktor kondisional. Demikianlah estimasi biaya pembuatan Sertifikat Kepemilikan Tanah. Tentu saja nominal yang harus anda bayarkan berbeda-beda tergantung kondisi, jenis dan lokasi.

Daily Islam

Mengenal Bahaya Riba Dalam Islam dan Cara Mengatasinya

/

Sebagai umat muslim, pasti sudah tidak asing dengan istilah Riba, bukan? Hanya saja di kehidupan kita saat ini, bukti nyata Riba semakin terlihat. Bahkan tanpa kita sadari kita sering kali ikut dalam praktek haram ini. Untuk menghindarinya, tentu anda harus mendalami terlebih dahulu tentang apa itu Riba dalam Islam. Dalam kehidupan pasti tidak terlepas dari transaksi jual beli, kan? Sayangnya ada banyak fitur canggih dalam jual beli saat ini yang merupakan praktek Riba. Riba dalam Islam sendiri adalah tindakan yang menambah nominal uang yang seharusnya anda bayarkan. Atau, memberikan “bunga” pada nominal yang anda terima jika anda adalah penjual atau orang yang meminjamkan uang. Hukum Riba dan Dalilnya Riba dalam Islam adalah tindakan yang dilarang atau haram di dalam hukum Islam. Anda bisa melihat bagaimana Allah SWT sangat melaknat pelaku Riba di beberapa ayat dalam Al-Qur’an, yakni : Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba.” (Al Baqarah: 275). “Hai orang-orang yang beriman, bertakwalah kepada Allah dan tinggalkan sisa riba (yang beIum dipungut) jika kamu orang-orang yang beriman” (Al Baqarah 278). “Maka jika kamu tidak mengerjakan (meninggalkan sisa riba), maka ketahuilah, bahwa Allah dan RasulNya akan memerangimu.” (QS Al Baqarah 279). “Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba. Orang-orang yang telah sampai kepadanya Iarangan dari Tuhannya, laIu terus berhenti (dari mengambil riba), maka baginya apa yang telah diambilnya dahulu (sebelum datang Iarangan) dan urusannya (terserah) kepada Allah. Orang yang kembali (mengambil riba), maka orang itu adalah penghuni-penghuni neraka mereka kekaI didalamnya (QS Al Baqarah 275).   Baca Juga : Hindari Riba, Berikut Pengertian Riba, Hukum dan Macamnya Fakta Mengejutkan Tentang Riba : Kumpulan Hadits Tentang Riba Membangun Rumah Ideal Menurut Islam   Mengapa Allah Mengharamkan Riba ? Di dalam ajaran Islam ada sebab dan akibat dan dasar dari sebuah larangan apalagi yang diharamkan. Seperti halnya Riba ini. Mengapa Allah SWT mengharamkan adanya Riba karena ini adalah cara paling ampuh menindas orang yang kurang mampu. Jika dalam jual beli kita kenal istilah “cicilan”. Terlihat bisa meringankan, bukan? Yang belum punya cukup uang membeli dengan kontan, atau secara tunai bisa menggunakan metode ini. Namun, ini adalah jalan perampasan harta bagi orang yang meminjam atau menggunakan layanan cicilan berbunga tersebut. Karena jika ditotalkan nominal yang mereka bayar jauh lebih besar. Memakan Hasil Riba Termasuk Dalam ? Tentu saja jawaban atas pertanyaan tersebut adalah Dosa Besar. Selain dilarang dan Haram, orang yang memakan hasil Riba akan terjerumus ke Neraka. Orang Yang Terkena Dosa Riba Riba ini sangat berat hukumnya dalam islam. Adapun orang yang terkena dosa riba tidak hanya pelaku transaksi riba saja. Bahkan, yang mencatat dan saksi juga ikut mendapatkan dosa. Seperti yang tertulis pada hadist berikut: “Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam melaknat pemakan riba (rentenir), penyetor riba (nasabah yang meminjam), penulis transaksi riba (sekretaris) dan dua saksi yang menyaksikan transaksi riba.” Kata beliau, “Semuanya sama dalam dosa.” (HR. Muslim, no. 1598). Cara Menghindari Riba Ada beberapa cara untuk menghindari Riba yakni: Memahami dan mengetahui bagaimana jenis-jenis riba. Menggunakan transaksi berstatus syariah. Selalu bersyukur. Doa Terbebas Dari Hutang Riba Jika anda terlanjur masuk dalam jeratan Riba, maka amalkan doa berikut: “Allâhumma innî a‘ûdzu bika minal hammi wal hazan. Wa a‘ûdzu bika minal ‘ajzi wal kasal. Wa a‘ûdzu bika minal jubni wal bukhl. Wa a‘ûdzu bika min ghalabatid daini wa qahrir rijâl.” (baca ketika Pagi-Sore hari). “Allahumma Malikal mulki tu’til mulka man tasya’ wa tanzi’ul mulka mimman tasya’ wa tu’izzu man tasya’ wa tudzillu man tasya’ biyadikal khair, innaka ‘ala kulli syain qadir, Rahmanad Dunya wal Akhirati wa Rahimuha tu’thihuma man tasya’ wa tamna’u man tasya irhamni rahmatan tughnini biha ‘an rahmati man siwaka”. “Allahumma innii a’uudzu bika minal ma’tsami wal maghram”. Bahaya Riba Dalam Jual Beli Rumah Sama seperti transaksi lainnya yang menggunakan praktik Riba. Dalam jual beli rumah juga ada banyak sekali bahaya Riba ini. Misalnya saja : Riba merupakan dosa besar dan haram hukumnya. Anda akan terjerat cicilan yang nominalnya jauh dari harga asli rumah tersebut. Kemungkinan anda tidak bisa melunasi sesuai dengan waktu yang ditentukan dan rumah akan digadaikan kembali oleh pihak yang memberikan cicilan atau pinjaman. Membeli Rumah Tanpa Riba Ada alternatif cara lain untuk membeli rumah tanpa Riba yakni: Menabung sedari dini. Berinvestasi dan gunakan profit sebagai tabungan atau tambahan uang beli rumah. Memiliki bisnis atau usaha sampingan agar uang atau modal terkumpul lebih cepat. Gunakan layanan dari pihak Developer Syariah. Demikianlah bahaya riba dalam Islam dan cara mengatasinya. Semoga informasi ini bermanfaat.   Simak Info selengkapnya terkait Jual Rumah Syariah hanya di website utama Isykariman Property Syariah.  

Scroll to Top