• Home
  • Tentang Kami
  • Properti
  • Kontak Kami
  • FAQ
  • RSS Feed
Kamis, Maret 23, 2023
Isykariman Property Journal
  • Berita Properti
    Update Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru

    Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    granada land bangun pesantren property

    Sah! Pesantren Property Syariah DPS Resmi dibangun di Granada Land

    Mengenal Apa itu developer properti

    Mengenal Apa itu Developer Property, Jenis dan Tanggung Jawabnya

    jenis bangunan berdasarkan fungsi

    Memahami Jenis Bangunan Berdasarkan Fungsinya

  • Tips Properti
    biaya bangun rumah per meter

    Perhitungan Biaya Bangun Rumah per Meter: Tips Hemat dan Efektif

    Keuntungan Beli Rumah Tanpa Riba Tanpa Denda Tanpa Sita

    Strategi Beli Rumah Tanpa Riba: Pilihan Cerdas Keluarga Islami

    Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia : Perumahan Residence

    Cara membeli tanah

    Tips Cerdas Membeli Tanah : Panduan Lengkap Membeli Tanah untuk Investor

  • Daily Syariah
    syarat dan rukun jual beli dalam islam

    Rukun dan Syarat Jual Beli Sesuai Syariat Islam: Pelajari Tipsnya

    Kumpulan Hadits Tentang Rumahku Surgaku Baiti Jannati

    Kumpulan Hadits Tentang Rumahku Surgaku Baiti Jannati

    Hadits tentang hutang

    Kumpulan Hadits Tentang Hutang : Dosa & Larangan Sangat Nyata !

    Hadits Tentang Riba

    Fakta Mengejutkan Tentang Riba : Kumpulan Hadits Tentang Riba

    Kapan Waktu Sholat Dhuha Terbaik yang Paling Mustajab Ini Penjelasannya!

    Ini Waktu Sholat Dhuha Terbaik yang Paling Mustajab!

    Belajar dari keteladan Rasulullah Dalam Berbisnis

    Belajar dari Keteladan Rasulullah dalam Berbisnis

    Peran Ayah dalam Keluarga Menurut Islam

    Tidak Hanya Nafkah! Ini Peran Ayah dalam Keluarga Menurut Islam

    jabb al-hazn neraka jahannam

    Saking Ngerinya Jubb Al-Hazn ! Neraka Jahanam Berlindung Kepada Allah

    amalan menempati rumah baru

    4 Doa dan Amalan Penting Sebelum Menempati Rumah Baru

  • Legalitas
    Biaya Notaris Jual Beli Tanah

    Biaya Notaris Jual Beli Tanah : Apa Saja yang Perlu Diketahui?

    syarat-jual-beli-tanah-

    Pentingnya Mengetahui Syarat Jual Beli Tanah dalam Islam & Negara

    SHGB-artinya

    Mengenal SHGB : Prosedur, Biaya dan Ketentuannya di tahun 2023

    surat ukur tanah

    Surat Ukur Tanah : Pengertian, Fungsi dan Landasan Hukumnya

No Result
View All Result
Isykariman Property Journal
Journal » Berita Properti » Mengenal Apa itu Developer Property, Jenis dan Tanggung Jawabnya

Mengenal Apa itu Developer Property, Jenis dan Tanggung Jawabnya

  • Mita Mellinda
  • 27/12/2022
Mengenal Apa itu developer properti
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Jika anda pernah bergelut dalam bisnis properti, maka istilah developer properti sudah sangat familiar. Developer adalah istilah dalam bahasa Inggris yang artinya sebuah lembaga, baik itu berbentuk perseorangan maupun perusahaan yang bertugas dalam mengelola dan merancang perumahan.

Daftar Isi sembunyikan
1 Mengenal Apa Itu Developer Property
1.1 Apa Itu Developer Properti Syariah ?
1.2 1. Metode Pembayaran
1.3 2. Cara Bertransaksi
1.4 3. Administrasi
2 Jenis-Jenis Developer
2.1 1. Developer Perumahan Bersubsidi
2.2 2. Developer Perumahan Komersil
2.3 3. Developer Perumahan Syariah
3 Hak dan Kewajiban Developer
3.1 1. Hak Developer Properti
3.2 2. Kewajiban Developer
3.3 3. Tugas dan Tanggung Jawab Developer
4 Isykariman Property Salah Satu Developer Syariah Terluas

Mengenal Apa Itu Developer Property

Developer property biasanya dikenal sebagai pengembang properti yang meliputi tanah dan bangunan. Dalam Peraturan Pemerintah pasal 5 ayat 1 nomor 5 tahun 1974, dijelaskan bahwa developer adalah lembaga atau perusahaan yang menggeluti bidang pembangunan dalam bentuk perumahan dengan jumlah skala besar.

Biasanya pembangunan perumahan yang dimaksud adalah rumah dan apartemen. Pihak developer ini terlibat dari tahapan awal pembelian tanah, pembangunan sampai proses pemasaran ke calon pembeli.

Sesudah berhasil meningkatkan nilai atau value property, maka developer dapat mewujudkan tujuannya yakni untuk memperoleh profit dari nilai yang telah mereka investasikan pada bangunan. 

Namun sebelum memperoleh profit, biasanya developer perlu memastikan agar semua kewajiban dan hak kepada konsumen sudah berjalan baik.

Apa Itu Developer Properti Syariah ?

Developer properti syariah adalah pengelola atau lembaga yang melakukan pengelolaan perumahan, baik apartemen maupun rumah dengan pembayaran berbasis syariah. Dalam hal ini, sesuai dengan syariat Islam. Sehingga tidak ada unsur riba di dalamnya, berbeda dengan cara konvensional. 

Apa Perbedaan Developer Konvensional dan Properti Syariah?

Tanggung jawab dan tugas developer, baik konvensional dan syariah sebenarnya sama saja. Hal yang membedakannya adalah dari segi proses dan administrasinya. Berikut  penjelasannya : 

1. Metode Pembayaran

Developer syariah dan konvensional menyediakan opsi pembayaran berbeda. Karena dalam pembelian properti berbasis syariah tidak tergantung dari suku bunga. Tentu saja hal tersebut berbeda dari skema konvensional, sebab biasanya menerapkan sistem bunga mengambang.

Jumlah harga properti ini telah mempunyai ketetapan dari sejak awal hingga masa pembayaran kredit dilunasi. Untuk menjalankan properti syariah, tidak ada yang namanya suku bunga ke dalam skemanya. Melainkan cenderung memakai opsi bagi hasil untuk memperoleh keuntungan.

2. Cara Bertransaksi

Pada developer properti syariah biasanya lebih mengutamakan penerapan akad atau perjanjian saat bertransaksi. Dengan kata lain, ada beberapa jenis akad pada proses pembelian rumah berbasis syariah. 

Jenis-jenis akad yang dimaksud adalah akad murabahah, ijarah, musyarakah mutanaqishah dan ijarah muntahua. lihat selengkapnya mengenai akad dalam Islam, Macam Macam Akad Transaksi Muamalah Dalam Ekonomi Syariah Islam

3. Administrasi

Terdapat perbedaan antara developer properti konvensional dan syariah, jika dilihat dari administrasinya. Pada developer properti syariah umumnya akan menawarkan transaksi jual beli lebih mudah. Bahkan tidak mewajibkan proses BI checking.

Jenis-Jenis Developer

Bagi pelaku usaha, biasanya pengembang atau developer ini lebih mengacu terhadap sebuah lembaga yang telah beroperasi di bidang penyediaan dan pengadaan rumah. Ada 2 jenis developer yang perlu anda ketahui, antara lain : 

1. Developer Perumahan Bersubsidi

Developer properti berperan untuk mendesain perumahan yang telah didapatkan berdasarkan bantuan dari subsidi pemerintah. Pihak developer selanjutnya akan menawarkan residensial yang harganya lebih terjangkau, khusus untuk masyarakat dengan penghasilan rendah.

2. Developer Perumahan Komersil

Jenis developer perumahan komersil, sesuai namanya adalah pengembang yang menjalankan bisnis pembangunan dan perumahan tanpa adanya bantuan dari pemerintah. Dengan kata lain, jika dilihat dari segi lokasi, rancangan, keuntungan dan pendanaan akan langsung dikelola oleh developer itu sendiri.

3. Developer Perumahan Syariah

Jenis developer ini, merupakan pengembang perumahan berkonsep perumahan syariah. Dalam perumahan syariah, pembangunan dan proses jual-belinya dilakukan dengan mengacu pada asas syar’i atau Syariat Islam. Disebut developer perumahan syariah, jika developer tersebut 100% menggunakan sistem dan mekanisme syariah dalam bisnisnya.

Hak dan Kewajiban Developer

Developer properti termasuk perusahaan layanan untuk membantu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan papan. Maka dari itu, developer mempunyai hak maupun kewajiban tertentu yang telah diatur dalam peraturan Undang-Undang terkait Perlindungan Konsumen, berikut ini : 

1. Hak Developer Properti

Lembaga developer properti yang berperan merencanakan pembangunan residensial atau perumahan memiliki beberapa hak. Semua yang berkaitan dengan developer telah diatur melalui UU Perlindungan Konsumen. Berikut hak developer : 

  • Memperoleh perlindungan hukum terhadap berbagai tindakan pembeli atau konsumen yang berniat merugikan.
  • Berhak membela diri menyelesaikan masalah terkait sengketa konsumen.
  • Menerima pembayaran atas pengerjaan proyek berdasarkan kesepakatan sebelumnya berhubungan dengan nilai jasa atau tukar barang yang diperjualbelikan.
  • Hak yang telah diatur melalui ketentuan peraturan dari undang-undang.

2. Kewajiban Developer

Sementara itu, beberapa kewajiban developer properti yang perlu anda pahami  : 

  • Berniat baik untuk menjalankan aktivitas usaha.
  • Memberikan informasi dengan jujur, jelas dan benar terkait kondisi serta jaminan terhadap barang maupun jasa.
  • Memberikan kompensasi atas kerugian akibat penggunaan dan pemanfaatan barang maupun jasa yang diperjualbelikan.
  • Memberi peluang kepada pembeli untuk menguji coba barang maupun jasa. 

3. Tugas dan Tanggung Jawab Developer

Sementara itu, perusahaan developer memiliki beberapa tugas dan tanggung jawab berikut : 

  • Menjalankan tugas sesuai landasan Undang-Undang Dasar 1945 dan Pancasila.
  • Menjaga keselarasan kepentingan negara dan kepentingan usaha.
  • Menjalankan tugas dan tanggung jawabnya dengan menaati peraturan hukum di Indonesia dan undang-undang yang berlaku.
  • Menempatkan diri terhadap perusahaan swasta nasional sekaligus menjunjung keadilan, kejujuran, dan kebenaran.

 

Baca Juga :

7 Fakta Properti Syariah Yang Harus Anda Tahu

Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia

 

Isykariman Property Salah Satu Developer Syariah Terluas

Jika anda mencari developer perumahan syariah dengan alasan ingin membeli tanah atau properti yang mengutamakan prinsip-prinsip syariah tanpa sistem bunga, maka Isykariman Property adalah pilihannya.

Isykariman Property Syariah adalah developer property syariah yang berkonsep pada lingkungan islami, profesional, amanah, dan berdiri di tengah-tengah kawasan strategis yang menawarkan fasilitas pendukung lengkap.

Continue Reading
Tags: PropertiRumah Syariah
Mita Mellinda

Mita Mellinda

Content Writer at Isykariman Property Syariah

0
SHARES
26
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Related Posts

biaya bangun rumah per meter

Perhitungan Biaya Bangun Rumah per Meter: Tips Hemat dan Efektif

18 Maret 2023
3.9k
Keuntungan Beli Rumah Tanpa Riba Tanpa Denda Tanpa Sita

Strategi Beli Rumah Tanpa Riba: Pilihan Cerdas Keluarga Islami

12 Maret 2023
4.8k

Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia : Perumahan Residence

8 Maret 2023
1.6k
Cara membeli tanah

Tips Cerdas Membeli Tanah : Panduan Lengkap Membeli Tanah untuk Investor

4 Maret 2023
767

Popular

  • 4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    38 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2023 Terbaru

    7 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    48 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Apa itu NJOP ? Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah Per Meter

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia : Perumahan Residence

    15 shares
    Share 0 Tweet 0
kumpulan-hadits-tentang-rumahku-surgaku-baiti-jannati

Artikel Terbaru

  • Biaya Notaris Jual Beli Tanah : Apa Saja yang Perlu Diketahui?
  • Perhitungan Biaya Bangun Rumah per Meter: Tips Hemat dan Efektif
  • Surga Tersembunyi di Anyer : Pantai-pantai Ini Bikin Kamu Ogah Pulang!
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2023 Terbaru

Kategori

  • Berita Properti (9)
  • Daily Syariah (19)
  • Legalitas (14)
  • Ragam (8)
  • Tips Properti (46)

Tag

Buku tanah Daily syariah Granada Land Hadits Harga Tanah Isykariman property syariah Jual Beli Kavling Syariah Kumpulan Doa Legal Parenting Islam Properti Ramadhan Rasulullah SAW Rekomendasi Tempat Wisata Renovasi Riba Rumah Syariah Sholat Tanah Tanah Syariah
Next Post
Buku-Tanah

Bedah Perbedaan Buku Tanah dan Sertifikat Tanah

Apa itu NJOP Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah

Apa itu NJOP ? Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah Per Meter

jabb al-hazn neraka jahannam

Saking Ngerinya Jubb Al-Hazn ! Neraka Jahanam Berlindung Kepada Allah

Property-Syariah-Rumah-Bekasi-rumah-cikarang-rumah-bogor.webp
Developer property syariah berkonsep lingkungan Islami, berdiri di kawasan strategis dengan fasilitas pendukung yang lengkap, akad bebas riba, amanah dan profesional.
Kontak Kami
  • (021) 89327305
  • info@isykarimanproperty.com
  • Jl. Antilop V No.51, Cikarang Pusat, Kab. Bekasi, Jawa Barat
Navigasi
  • Halaman Utama
  • Rumah Syariah
  • Tanah Kavling Syariah
  • FAQ

© 2022 Isykariman Property Syariah

No Result
View All Result
  • Berita Properti
  • Tips Properti
  • Daily Syariah
  • Legalitas

© 2022 Isykariman Property Syariah

Anda tidak dapat menyalin konten dari halaman ini. Silahkan hubungi kami di journal@isykarimanproperty.com untuk izin menyalin.

Granada fest 2022

HADIRI EVENT SPESIAL
GRANADA FEST !

Banyak Promo dan Hadiah !
Ayo Wisata Alam di Granada Land !