• Home
  • Tentang Kami
  • Properti
  • Kontak Kami
  • FAQ
  • RSS Feed
Jumat, Januari 27, 2023
Isykariman Property Journal
  • Berita Properti
    granada land bangun pesantren property

    Sah! Pesantren Property Syariah DPS Resmi dibangun di Granada Land

    Update Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru

    Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    Mengenal Apa itu developer properti

    Mengenal Apa itu Developer Property, Jenis dan Tanggung Jawabnya

    jenis bangunan berdasarkan fungsi

    Memahami Jenis Bangunan Berdasarkan Fungsinya

  • Tips Properti
    cara menentukan harga jual rumah

    Rahasia Menentukan Harga Jual Rumah yang Tepat, Begini Caranya!

    6 Rekomendasi Teras Depan Minimalis yang Bikin Rumahmu Makin Kece

    6 Rekomendasi Teras Depan Minimalis yang Bikin Rumahmu Makin Kece

    6 Keuntungan Investasi Properti yang Bikin Kamu Tambah Kaya!

    6 Keuntungan Investasi Properti yang Bikin Kamu Tambah Kaya!

    Keuntungan Beli Rumah Tanpa Riba Tanpa Denda Tanpa Sita

    Keuntungan Beli Rumah Tanpa Riba : Tanpa Denda & Tanpa Sita !

  • Daily Syariah
    Hadits tentang hutang

    Kumpulan Hadits Tentang Hutang : Dosa & Larangan Sangat Nyata !

    Hadits Tentang Riba

    Fakta Mengejutkan Tentang Riba : Kumpulan Hadits Tentang Riba

    Kapan Waktu Sholat Dhuha Terbaik yang Paling Mustajab Ini Penjelasannya!

    Ini Waktu Sholat Dhuha Terbaik yang Paling Mustajab!

    Belajar dari keteladan Rasulullah Dalam Berbisnis

    Belajar dari Keteladan Rasulullah dalam Berbisnis

    Peran Ayah dalam Keluarga Menurut Islam

    Tidak Hanya Nafkah! Ini Peran Ayah dalam Keluarga Menurut Islam

    jabb al-hazn neraka jahannam

    Saking Ngerinya Jubb Al-Hazn ! Neraka Jahanam Berlindung Kepada Allah

    amalan menempati rumah baru

    4 Doa dan Amalan Penting Sebelum Menempati Rumah Baru

    Hadits Kemuliaan Ibu dan Kewajiban Kita Sebagai Anak

    Hadits Kemuliaan Ibu Hingga Kisah Teladan Uwais Al-Qarni

    keutamaan shalat sunnah

    Ini 6 Hadits Tentang Keutamaan Shalat Sunnah di Rumah

  • Legalitas
    NJOPTKP-adalah

    NJOPTKP : Pengertian, Perbedaan, & Dasar Perhitungan NJOPTKP

    Apa itu NJOP Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah

    Apa itu NJOP ? Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah Per Meter

    Buku-Tanah

    Bedah Perbedaan Buku Tanah dan Sertifikat Tanah

    syarat balik nama sertifikat tanah

    Prosedur dan Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah Lengkap

No Result
View All Result
Isykariman Property Journal
Journal » Legalitas » Tata Cara dan Syarat Jual Beli Tanah Dalam Islam & Hukum Negara

Tata Cara dan Syarat Jual Beli Tanah Dalam Islam & Hukum Negara

  • Isykariman Property
  • 17/07/2022
Tata Cara dan Syarat Jual Beli Tanah Dalam Islam & Hukum Negara 1
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Jual beli tanah syariah memiliki beberapa syarat dan ketentuan yang harus anda ketahui. Baik itu dari dasar hukum negara maupun pandangan agama Islam agar nantinya jual beli ini tidak termasuk ke dalam transaksi yang diharamkan.

Karena, dalam agama kita sendiri sudah ada ketetapan dan larangan dalam proses jual beli. Jadi, anda juga harus memepertimbangkan dan mengetahuinya lebih dalam.

Daftar Isi sembunyikan
1 Tahapan & Syarat Jual Beli Tanah Dalam Islam
1.1 Faktor Apa Saja Yang Harus Diperhatikan ?
2 Tahapan & Syarat Jual Beli Tanah Sesuai Dengan Prosedur Hukum Negara
2.1 Berikut proses jual beli tanah yang memiliki sertifikat
2.2 Lantas, bagaimana proses jual beli tanah yang belum ada sertifikat ?
2.3 Faktor Apa Saja Yang Perlu Diperhatikan?

Tahapan & Syarat Jual Beli Tanah Dalam Islam

Pertama-tama, mari kita bahas apa saja tahapan dan syarat jual beli tanah dalam hukum Islam. Ada beberapa syarat agar jual beli tanah dalam Islam terpenuhi, yakni:

  • Objek : Harus ada objek yang akan diperjual belikan. Dalam kasus ini adalah tanah tersebut.
  • Pembeli dan Penjual : Tentu saja, harus ada pembeli dan penjual. Di sini anda bisa berperan sebagai penjual atau pembeli.
  • Akad : Harus ada kesepakatan yang berujung pada akad. Pengucapan akad ini terdiri dari persetujuan penjual melepas objek (tanah) dan pembeli menyetujui harga dan jenis objek tersebut.J

Jika tiga komponen di atas terlengkapi maka proses jual beli tanah dalam Islam bisa dilanjutkan.

Faktor Apa Saja Yang Harus Diperhatikan ?

Selain tahapan proses jual beli tanah dalam Islam yakni tersedianya tanah sebagai objek, adanya pembeli dan penjual serta pengucapan akad. Maka, ada beberapa hal juga yang harus diperhatikan yakni:

  • Batas objek yang diperjual belikan harus jelas. Batas atau luas dan ukuran tanah tersebut tertera dengan dokumen sah.
  • Bukan jenis tanah wakaf.
  • Kepemilikan tanah tersebut haruslah jelas.
  • Tanah bukan jenis tanah yang bersengketa.
  • Dokumen lengkap dan sah menurut hukum negara.
  • Bukan tanah hasil riba atau tidak halal.

 

Baca Juga : 

Wajib Simak ! Jenis dan Fungsi Sertifikat Tanah Yang Harus Anda Tahu

Alasan Investasi Tanah Kavling Syariah Jadi Pilihan Terbaik

Review Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru

 

Tahapan & Syarat Jual Beli Tanah Sesuai Dengan Prosedur Hukum Negara

Selain mengetahui bagaimana proses, syarat dan hukum Islam, anda juga harus tahu bagaimana tahapan dan syarat jual beli tanah menurut hukum negara.

Ada dua cara transaksi jual beli tanah menurut negara berdasarkan status tanah tersebut. Yakni tanah yang sudah memiliki sertifikat dan yang belum bersertifikat. Karena, tidak semua pemilik tanah membuat dokumen sah (sertifikat), bukan?

Berikut proses jual beli tanah yang memiliki sertifikat

  • Status Tanah yang akan diperjualbelikan harus tepat dan tidak ada masalah.
  • Surat tanah harus dicek keasliannya.
  • Membuat AJB atau akta jual beli tanah yang sah.
  • Setelah ditandatangani maka AJB tersebut harus dibawa dan diserahkan pada pihak BPN paling lama 7 hari setelah akad.

Lantas, bagaimana proses jual beli tanah yang belum ada sertifikat ?

Berikut tata caranya:

  • Mengecek surat keterangan tanah (warkah) di kantor Desa/ Kelurahan
  • Identitas pemilik tanah harus dilegalisir oleh pihak terkait seperti notaris.
  • Menggunakan surat kuasa jika tidak diurus langsung oleh pemilik tanah.
  • Fotokopi SPPT PBB di tahun berjalan ketika proses transaksi jual beli dilakukan..
  • Surat pernyataan jika pemilik sudah memasang batas tanah yang sesuai.

Faktor Apa Saja Yang Perlu Diperhatikan?

Proses transaksi jual beli tanah juga diatur oleh nagara kita. Dan, perhatikan beberapa hal berikut:

  • Jenis tanah tersebut bukan tanah sengketa.
  • Perhatikan dokumen tanah apakah asli atau tidak.
  • Data yang terdapat dalam sertifikat atau dokumen tanah tersebut harus sesuai.
  • Gunakan jasa notaris jika diperlukan.
  • Batas tanah juga harus jelas sesuai yang terdaftar di dokumen sah.

Demikianlah hal yang harus anda perhatikan dalam proses jual beli tamah baik secara hukum Islam atau negara.

Tags: Kavling SyariahTanah Syariah
Isykariman Property

Isykariman Property

12
SHARES
456
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Related Posts

6 Keuntungan Investasi Properti yang Bikin Kamu Tambah Kaya!

6 Keuntungan Investasi Properti yang Bikin Kamu Tambah Kaya!

25 Januari 2023
3k
NJOPTKP-adalah

NJOPTKP : Pengertian, Perbedaan, & Dasar Perhitungan NJOPTKP

21 Januari 2023
4.7k
Update Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru

Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

10 Januari 2023
2.6k
beli tanah

Tips Cara Membeli Tanah Kavling Agar Tidak Tertipu

27 Desember 2022
721

Popular

  • 4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    38 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    48 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia : Perumahan Residence

    15 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Yakin Mau Beli Apartemen ? Ini 11 Kerugian Membeli Apartemen

    23 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Metode dan Cara Mengukur Luas Tanah, Mudah dan Akurat

    12 shares
    Share 0 Tweet 0

Artikel Terbaru

  • Rahasia Menentukan Harga Jual Rumah yang Tepat, Begini Caranya!
  • 6 Rekomendasi Teras Depan Minimalis yang Bikin Rumahmu Makin Kece
  • 6 Keuntungan Investasi Properti yang Bikin Kamu Tambah Kaya!
  • Keuntungan Beli Rumah Tanpa Riba : Tanpa Denda & Tanpa Sita !
  • NJOPTKP : Pengertian, Perbedaan, & Dasar Perhitungan NJOPTKP

KategoriTerbaru

  • Berita Properti (9)
  • Daily Syariah (19)
  • Legalitas (11)
  • Ragam (3)
  • Tips Properti (38)

Tag

Buku tanah Daily syariah Granada Land Hadits Harga Tanah Isykariman property syariah Jual Beli Kavling Syariah Kumpulan Doa Legal Parenting Islam Properti Ramadhan Rasulullah SAW Renovasi Riba Rumah Syariah Sholat Tanah Tanah Syariah
Next Post
Bikin Betah ! Ini Manfaat Lain Ruang Terbuka Hijau Pada Rumah

Bikin Betah ! Ini Manfaat Lain Ruang Terbuka Hijau Pada Rumah

Yakin Mau Beli Apartemen Ini 11 Kerugian Membeli Apartemen

Yakin Mau Beli Apartemen ? Ini 11 Kerugian Membeli Apartemen

12 Kriteria Rumah Sehat Layak Huni Yang Harus Anda Ketahui

12 Kriteria Rumah Sehat Layak Huni Yang Harus Anda Ketahui

Property-Syariah-Rumah-Bekasi-rumah-cikarang-rumah-bogor.webp
Developer property syariah berkonsep lingkungan Islami, berdiri di kawasan strategis dengan fasilitas pendukung yang lengkap, akad bebas riba, amanah dan profesional.
Kontak Kami
  • (021) 89327305
  • info@isykarimanproperty.com
  • Jl. Antilop V No.51, Cikarang Pusat, Kab. Bekasi, Jawa Barat
Navigasi
  • Halaman Utama
  • Rumah Syariah
  • Tanah Kavling Syariah
  • FAQ

© 2022 Isykariman Property Syariah

No Result
View All Result
  • Berita Properti
  • Tips Properti
  • Daily Syariah
  • Legalitas

© 2022 Isykariman Property Syariah

Granada fest 2022

HADIRI EVENT SPESIAL
GRANADA FEST !

Banyak Promo dan Hadiah !
Ayo Wisata Alam di Granada Land !