• Home
  • Tentang Kami
  • Properti
  • Kontak Kami
  • FAQ
  • RSS Feed
Rabu, September 27, 2023
Isykariman Property Journal
  • Berita Properti
    property syariah

    Properti Syariah : Konsep, Keuntungan, dan Tantangan

    rumah open space

    Rumah Open Space, Integrasikan Keindahan dan Fungsionalitas

    Tips Mengelola Pembukuan Kos Kosan dengan Efisien

    Tips Mengelola Pembukuan Kos Kosan dengan Efisien

    one gate system

    Apa itu Perumahan One Gate System ? Simak Penjelasannya

  • Tips Properti
    Kondominium-adalah

    Pilih Kondominium atau Apartemen ? Kenali Perbedaan & Keunggulannya

    jenis jenis properti

    Mengenal Jenis Jenis Properti untuk Investasi

    Rumah Cluster

    Rumah Cluster : Hunian Penuh Kenyamanan dan Privasi Maksimal

    hunian islami

    Mengenal Lebih Dekat Konsep Hunian Islami

  • Daily Syariah
    adab masuk rumah dalam islam

    Keutamaan Adab Masuk Rumah dalam Islam

    wala taiasu

    Makna Mendalam dari ‘Wala Taiasu’ dalam Surat Yusuf Ayat 87

    Bacaan Doa Setelah Shalat Tahajud

    Keutamaan & Bacaan Doa Setelah Sholat Tahajud

    Asal dan Arti dari Wallahul Muwaffiq ila Aqwamit Thariq

    Asal dan Arti dari Istilah Wallahul Muwaffiq ila Aqwamit Thariq

    doa meminta hujan

    Doa Meminta Hujan Ketika Kemarau Panjang, Amalkan Ini!

    Cara Mengatur Keuangan Rumah Tangga Menurut Islam

    Cara Mengatur Keuangan Rumah Tangga Menurut Islam

    puasa sebelum idul idha

    Keutamaan dan Hikmah Puasa Sebelum Idul Adha

    mendidik anak dalam islam parenting islam 3

    5 Tantangan yang Harus Diatasi dalam Mendidik Anak dalam Islam

    Keutamaan Puasa Syawal

    Keutamaan Puasa Syawal : Mendapatkan Pahala Melimpah

  • Legalitas
    apa itu ajb pengertian dan cara pembuatan akta jual beli

    Mau Jual Beli Properti ? Simak Dulu Apa Itu AJB !

    Penting! Kenali Apa Itu PPJB Sebelum Membeli Tanah (1)

    Mengenal Apa itu PPJB : Pentingnya Surat Ini dalam Transaksi Properti

    contoh AJB Palsu

    Awas Tertipu Miliyaran ! Pelajari Contoh AJB Palsu Berikut Ini

    Surat Penyerahan Tanah 2

    Panduan Pembuatan Surat Penyerahan Tanah Beserta Contohnya

No Result
View All Result
Isykariman Property Journal
Granada Waterfall Ciater Banner
Journal » Legalitas » SHM Adalah Sertifikat Hak Milik, Ini Yang Wajib Anda Tahu

SHM Adalah Sertifikat Hak Milik, Ini Yang Wajib Anda Tahu

  • Isykariman Property
  • 12/03/2022
Mengenal Sertifikat Hak Milik dalam Kepemilikan Properti Isykariman
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Apa itu SHM ? SHM adalah singkatan Sertifikat hak milik yang merupakan bukti kepemilikan yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional. Tentunya bagi Anda warga negara Indonesia, jika ingin membeli properti haruslah memiliki legalitas dalam kepemilikan.

Dengan adanya SHM, maka telah memiliki kuasa penuh terhadap aset properti tersebut. Menurut undang-undang pasal 20 ayat 1  No.5 pada tahun 1960 yang berisi mengenai dasar pokok agraria. Di dalamnya disebutkan bahwa sertifikat hak milik merupakan hak waris yang dapat diturunkan, terikat dan tentukan kuat di mata hukum.

Daftar Isi sembunyikan
1 Apa Itu SHM ?
1.1 Kenapa Sertifikat Hak Milik Penting?
2 Bagaimana Cara Mendapatkan Sertifikat Hak Milik
3 Keunggulan Sertifikat Hak Milik
4 Jenis Legalitas Lainnya Dalam Jual -Beli Properti
4.1 1. Sertifikat Hak Guna Bangun
4.2 2. Sertifikat Hak Pakai
4.3 3. Sertifikat Izin Mendirikan Bangunan
4.4 4. Akta Jual Beli
4.5 Kavling Wisata Prospektif Legalitas Aman

Apa Itu SHM ?

SHM adalah dokumen atau berkas yang berisikan mengenai luas tanah. Berkas tersebut  yang sudah disahkan oleh badan pertanahan nasional. Dengan adanya administrasi tersebut maka sang pemilik properti sudah sah dimata hukum.

Dapat disimpulkan bahwa setiap orang yang memiliki sebuah aset properti harus memiliki hak penuh atas harta yang dimilikinya yaitu berupa dokumen yang disebut sebagai sertifikat hak milik.

Kenapa Sertifikat Hak Milik Penting?

Pada intinya dengan adanya hak milik, Anda dapat memiliki peluang besar dalam berinvestasi jangka panjang. Nah, bagaimana? Apakah Anda mulai mengerti penting memiliki hak milik suatu aset? Ataukah Anda masih belum paham?

Anda dapat membeli secara langsung atau lewat pengembang properti. Perlu diingat bahwa semua itu harus sudah beres mengenai status dalam kepemilikan dan memiliki izin membangun. Dengan adanya kedua hal tersebut Anda akan terbebas dari hal-hal yang tidak diinginkan.

Apalagi jika Anda sudah mempunyai sertifikat hak milik di tangan hal itu akan lebih mengikat dan mempunyai banyak kelebihan. 

 

Baca Juga :

Wajib Simak ! Jenis dan Fungsi Sertifikat Tanah Yang Harus Anda Tahu

 

Bagaimana Cara Mendapatkan Sertifikat Hak Milik

Bagi Anda yang ingin mengurus sertifikat Hak milik terdapat sejumlah alur yang harus diketahui. Hal pertama yang Harus Anda lakukan adalah dengan datang ke  kantor Badan Pertanahan Nasional dengan membawa dokumen yang sudah Anda persiapkan dari rumah.

Kemudian Anda akan diarahkan untuk mengisi formulir data diri guna untuk pembuatan dokumen tanah dan diharuskan untuk melakukan transaksi pemeriksaan serta pengukuran luas tanah.

Apabila Anda telah membereskan administrasi, maka petugas dari Badan Pertanahan Nasional Akan mendatangi rumah Anda untuk melakukan tindakan pengukuran dan validasi tanah.  Tindakan tersebut guna memutuskan pemberian dokumen tanah dan pemberian transaksi SK hak.

Untuk tahap penyelesaiannya memakan waktu hingga 60 sampai dengan 120 hari. Nah, apabila sertifikat tersebut sudah ada di tangan sang pemilik, maka akan mendapatkan sejumlah keunggulan yang dimiliki. Apa sajakah keunggulannya?

Keunggulan Sertifikat Hak Milik

Apabila Anda penasaran apa sajakah keunggulan yang dimilikinya. Berikut keunggulan adalah poin penting yang wajib Anda ketahui:

  •   Memiliki dokumen tersebut merupakan bukti bagi sang pemilik rumah yang sah.
  •   Pemilik berhak atas tanah dan bangunan yang dimiliki.
  •   Apabila Anda mengajukan pinjaman dapat menggunakan sertifikat tersebut.
  •   Proses dalam pengajuan menjadi sangat cepat untuk cair.
  •   Dengan adanya sertifikat menjadikan nilai jual rumah menjadi tinggi.
  •   Memiliki sifat yang mengikat di mata hukum, apabila terjadi sengketa dalam urusan tanah.
  •   Sertifikat dapat diturunkan ke ahli warisnya.

Jenis Legalitas Lainnya Dalam Jual -Beli Properti

Bagi Anda yang menginginkan rumah idaman. Tentunya Anda harus paham dengan beberapa berkas yang legal dimata hukum. Hal tersebut selalu berkaitan dengan urusan properti, yaitu:

1. Sertifikat Hak Guna Bangun

Pihak terkait  yang diberikan kuasa untuk membangun berbagai macam properti. Namun, kepemilikan tanah bukanlah miliknya. Kepemilikan tanah tersebut merupakan milik negara atau individu.

2. Sertifikat Hak Pakai

Merupakan  hak yang digunakan dalam mengembangkan sebuah properti yang dimiliki oleh orang lain atau negara.  Semua kuasa ini memiliki sebuah masa berlaku serta ketentuan yang berlaku. Dengan adanya hak pakai, maka tidak boleh adanya sebuah pemerasan. Tentunya hak tersebut dapat dipakai oleh :

  •   Penduduk Indonesia
  •   Instansi pemerintah
  •   Penduduk asing yang memiliki kedudukan
  •   Instansi asing
  •   Perwakilan dari Indonesia dan asing

3. Sertifikat Izin Mendirikan Bangunan

Merupakan sebuah berkas yang berhubungan dengan pengesahan dalam membangun dari pemerintah sekitar.  Biasanya berkas tersebut didapat dari kecamatan. Namun, ada beberapa peraturan lain yang tidak mengijinkan kecamatan mengeluarkan IMB. Semua itu, tergantung dari pemerintah daerah.

4. Akta Jual Beli

Nah, bagi Anda yang menginginkan untuk membeli tanah atau rumah tentunya membutuhkan akta jual beli. Hal ini  merupakan bukti yang kuat ketika terjadi transaksi dalam pembelian. Biasanya berkas tersebut disertai dengan adanya materai.

Untuk Anda yang menginginkan membeli tanah atau rumah syariah atau tanah. Pastikan cek dokumen mengenai legalitas dalam sertifikat hak milik. Agar nantinya Anda tidak mengalami kecewa atau kerugian.

Kavling Wisata Prospektif Legalitas Aman

Kavling wisata Granada land banyak diminati untuk berwisata. Hal tersebut menjadi value yang menjanjikan sebagai produk investasi masa depan. Jangan ragu untuk mulai berinvestasi dengan kavling ini. Cek legalitas properti kami sekarang melalui sertifikat hak milik dan dapatkan penawaran spesialnya!

Tags: Legal
Isykariman Property

Isykariman Property

Developer property yang mengusung Hunian Islami, tanah wisata, dan investasi properti skema syariah menggabungkan alam dan nilai Islami dalam lingkungan serasi.

17
SHARES
912
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Related Posts

apa itu ajb pengertian dan cara pembuatan akta jual beli
Legalitas

Mau Jual Beli Properti ? Simak Dulu Apa Itu AJB !

10 September 2023
704
Penting! Kenali Apa Itu PPJB Sebelum Membeli Tanah (1)
Legalitas

Mengenal Apa itu PPJB : Pentingnya Surat Ini dalam Transaksi Properti

6 Agustus 2023
1.2k
contoh AJB Palsu
Legalitas

Awas Tertipu Miliyaran ! Pelajari Contoh AJB Palsu Berikut Ini

3 Agustus 2023
17.1k
Surat Penyerahan Tanah 2
Legalitas

Panduan Pembuatan Surat Penyerahan Tanah Beserta Contohnya

27 Juli 2023
96
syarat balik nama sertifikat tanah
Legalitas

Panduan Cara Balik Nama Sertifikat Tanah: Prosedur, Syarat & Tips

26 Mei 2023
1.4k
Surat Jual Beli Tanah Warisan
Legalitas

Contoh Surat Jual Beli Tanah Warisan Sesuai Ketentuan Hukum

14 April 2023
531
Load More

Popular

  • 4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    38 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2024 Terbaru

    7 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    50 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Apa itu NJOP ? Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah Per Meter

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Amalan dan Doa Menempati Rumah Baru, Penuh Berkah dirumah!

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
kumpulan-hadits-tentang-rumahku-surgaku-baiti-jannati

Artikel Terbaru

  • Keutamaan Adab Masuk Rumah dalam Islam
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2024 Terbaru
  • Properti Syariah : Konsep, Keuntungan, dan Tantangan
  • Contoh Peraturan Kost Putri : 10 Peraturan Wajib yang Esensial
  • Mau Punya Aset Tanah Wisata Eksklusif Di Puncak Bogor ? Ini Dia Jawabannya !

Kategori

  • Berita Properti (14)
  • Bisnis Kos Kosan (20)
  • Daily Syariah (29)
  • Ekonomi Syariah (3)
  • Legalitas (18)
  • Ragam (9)
  • Tips Properti (53)
  • Wisata (12)

Tag

Bisnis Kos Kosan Buku tanah Daily syariah Ekonomi Syariah Granada Land Hadits Harga Tanah Idul Adha Idul Fitri Isykariman property syariah Jual Beli Kavling Syariah Kumpulan Doa Legal Parenting Islam Properti Ramadhan Rasulullah SAW Rekomendasi Tempat Wisata Renovasi Riba Rumah Syariah Sholat Tanah Tanah Syariah Ucapan Hari Besar Islami
Next Post
Ingin Beli Rumah Ini Dia Cara Menabung Untuk Membeli Rumah isykariman

Ingin Beli Rumah ? Ini Dia Cara Menabung Untuk Membeli Rumah

Update Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru

Prospek Investasi Tanah Terbukti Sangat Menguntungkan

Ini Dia ! Granada Land Tempat Healing Populer di Bogor isykariman

Ini Dia ! Tempat Healing di Bogor Paling Populer

Property-Syariah-Rumah-Bekasi-rumah-cikarang-rumah-bogor.webp
Developer property syariah berkonsep lingkungan Islami, berdiri di kawasan strategis dengan fasilitas pendukung yang lengkap, akad bebas riba, amanah dan profesional.
Kontak Kami
  • (021) 89327305
  • info@isykarimanproperty.com
  • Jl. Antilop V No.51, Cikarang Pusat, Kab. Bekasi, Jawa Barat
Navigasi
  • Halaman Utama
  • Rumah Syariah
  • Tanah Kavling Syariah
  • FAQ

© 2022 Isykariman Property Syariah

No Result
View All Result
  • Berita Properti
  • Tips Properti
  • Daily Syariah
  • Legalitas

© 2022 Isykariman Property Syariah

Anda tidak dapat menyalin konten dari halaman ini. Silahkan hubungi kami di journal@isykarimanproperty.com untuk izin menyalin.

Granada fest 2022

HADIRI EVENT SPESIAL
GRANADA FEST !

Banyak Promo dan Hadiah !
Ayo Wisata Alam di Granada Land !