Ada banyak jenis instrumen investasi yang menguntungkan. Salah satunya memang di bidang properti. Bahkan, banyak yang mengatakan jika jenis investasi ini adalah investasi paling banyak keuntungannya. Tapi, benarkah? Apa Saja keuntungan Investasi Properti ? Simak artikel berikut.
Apakah Investasi Properti Selalu Menguntungkan?
Pertanyaan ini sebenarnya layak untuk anda tanyakan di awal sebelum melakukan investasi. Sebab, properti sendiri termasuk bidang yang tidak bisa anda mulai dengan modal pas-pasan. Karena harus mengumpulkan lumayan banyak budget, jadi harus benar-benar paham konsepnya.
Jenis investasi ini memang menguntungkan. Dan tentu saja akan selalu menguntungkan jika anda tahu caranya. Apalagi jenis investasi ini termasuk investasi jangka panjang juga. Bisa memberikan keuntungan secara teratur jika anda kelola dengan baik.
Keuntungan Investasi Properti
Ada beberapa keuntungan yang bisa anda dapatkan jika ingin menggunakan instrumen ini. Beberapa keuntungan tersebut seperti:
Kenaikan Harga Yang Stabil
Anda harus tahu salah satu fakta menarik tentang investasi ini adalah kenaikan harganya yang stabil. Tidak hanya itu, harga properti cenderung naik. Kestabilan harga ini tentu saja membuat para investor jangka menengah bisa meraup keuntungan.
Pasar properti ini banyak yang menyukainya karena lebih stabil daripada pilihan investasi lainnya. Dan juga, modal yang sudah anda tanam nantinya bisa lebih terjaga serta awet.
Bentuk Fisik Terlihat Nyata
Berbeda dengan forex maupun saham misalnya, properti memiliki bentuk fisik. Tentu saja, investasi dengan bentuk fisik yang terlihat lebih banyak yang menyukainya. Karena apa? Karena, dengan fisik yang terlihat dan bisa diamati ini lebih mudah dipercayai.
Investor bisa mengetahui seberapa “berharganya” fisik yang mereka lihat tersebut. Tentu saja jika mereka jadikan barang untuk dijual atau disewakan juga jadi lebih mudah. Intinya, semua orang pasti akan percaya dengan sesuatu yang terlihat secara fisik ini.
Pemasukan Pasif
Jika anda punya sebuah properti, rumah misalnya, maka anda bisa menjadikannya sumber pendapatan pasif. Pasif income dari properti ini berasal dari menyewakannya. Bukankah banyak orang butuh rumah namun belum ada modal? Atau, mereka hanya butuh rumah sementara?
Inilah mengapa orang-orang lebih suka menggunakan jasa rumah sewa. Selain mudah menemukannya, rumah sewa juga tergolong lebih murah. Dan bagi pemilik rumah sewa, tentu saja ini bisa menjadi pasif income yang menjanjikan.
Penjualan
Membeli properti kemudian dijual kembali juga bukan hal yang buruk. Banyak juga investor yang melakukan hal serupa apalagi harga properti jarang mengalami penurunan yang drastis, bukan?
Capital Gain
Berbicara tentang capital gain, dunia properti cenderung memiliki nilai capital gain yang tinggi. Mulai dari kenaikan 5 hingga 20% pertahun. Dengan tingginya angka capital gain ini maka ada banyak sekali yang ingin berbisnis di dunia investasi properti.
Resiko Rendah
Jika anda ingin mengelola usaha atau bisnis minim resiko, maka terjunlah ke dunia properti. Properti jarang sekali terkena laju inflasi. Maka, resiko yang dimiliki oleh investor juga lebih rendah.
Terlebih lagi dengan bentuk fisik yang bisa dilihat oleh semua orang ini. Semakin terlihat nyata maka resiko juga tentunya semakin menurun. Anda bisa mengusahakan hal terbaik dan menjaganya lebih maksimal.
Baca Juga :
Cuan Lebih Banyak, Investasi Tanah Kavling Syariah Jadi Pilihan Terbaik
Investasi Tanah Atau Emas, Mana Sih yang Menguntungkan ?
Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah
Perhatikan Faktor Ini Agar Untung Besar dari Properti
Itu tadi beberapa keuntungan investasi properti yang bisa anda nikmati. Namun, anda juga harus memperhatikan beberapa faktor agar keuntungan di atas bisa terwujud maksimal. Faktor tersebut adalah:
Lokasi
Sudah bukan hal yang aneh lagi jika memiliki properti di kawasan unggulan atau lokasi strategis jauh lebih menguntungkan. Karena, semua orang lebih suka berada di kawasan strategis, bukan? Tidak sulit menjangkau akses fasilitas umum dan dengan mudah melakukan banyak hal. Jika lokasi properti anda ada di kawasan yang strategis, maka yakinlah harganya juga jauh lebih tinggi.
Keamanan
Keamanan di sini tidak hanya tentang faktor manusia saja. Memang, anda harus memiliki properti di kawasan aman bebas pencurian atau tindakan kriminal lainnya. Tapi anda juga harus pastikan lokasi tersebut juga aman dari berbagai bencana alam.
Ancaman bencana alam bahkan membuat harga properti turun drastis. Seperti hunian bebas banjir dan sering terkena banjir, tentu jauh perbedaan harganya. Begitu juga dengan jenis bencana alam yang lain. Semakin tidak aman, maka harganya juga semakin murah.
Fasilitas
Semakin lengkap fasilitas yang ada pada sebuah properti, maka semakin banyak yang tertarik. Selain lokasi serta keamanan, fasilitas yang lengkap ini juga menjadi kebutuhan.
Untuk itu, lengkapi tips di atas dan dijamin keuntungan investasi properti anda semakin naik. Jangan lupa selalu jaga dan tingkatkan harga nilai properti tersebut.
Pernah Beli Tanah Kemahalan & Rugi Besar ?
