• Home
  • Tentang Kami
  • Properti
  • Kontak Kami
  • FAQ
  • RSS Feed
Rabu, September 27, 2023
Isykariman Property Journal
  • Berita Properti
    property syariah

    Properti Syariah : Konsep, Keuntungan, dan Tantangan

    rumah open space

    Rumah Open Space, Integrasikan Keindahan dan Fungsionalitas

    Tips Mengelola Pembukuan Kos Kosan dengan Efisien

    Tips Mengelola Pembukuan Kos Kosan dengan Efisien

    one gate system

    Apa itu Perumahan One Gate System ? Simak Penjelasannya

  • Tips Properti
    Kondominium-adalah

    Pilih Kondominium atau Apartemen ? Kenali Perbedaan & Keunggulannya

    jenis jenis properti

    Mengenal Jenis Jenis Properti untuk Investasi

    Rumah Cluster

    Rumah Cluster : Hunian Penuh Kenyamanan dan Privasi Maksimal

    hunian islami

    Mengenal Lebih Dekat Konsep Hunian Islami

  • Daily Syariah
    adab masuk rumah dalam islam

    Keutamaan Adab Masuk Rumah dalam Islam

    wala taiasu

    Makna Mendalam dari ‘Wala Taiasu’ dalam Surat Yusuf Ayat 87

    Bacaan Doa Setelah Shalat Tahajud

    Keutamaan & Bacaan Doa Setelah Sholat Tahajud

    Asal dan Arti dari Wallahul Muwaffiq ila Aqwamit Thariq

    Asal dan Arti dari Istilah Wallahul Muwaffiq ila Aqwamit Thariq

    doa meminta hujan

    Doa Meminta Hujan Ketika Kemarau Panjang, Amalkan Ini!

    Cara Mengatur Keuangan Rumah Tangga Menurut Islam

    Cara Mengatur Keuangan Rumah Tangga Menurut Islam

    puasa sebelum idul idha

    Keutamaan dan Hikmah Puasa Sebelum Idul Adha

    mendidik anak dalam islam parenting islam 3

    5 Tantangan yang Harus Diatasi dalam Mendidik Anak dalam Islam

    Keutamaan Puasa Syawal

    Keutamaan Puasa Syawal : Mendapatkan Pahala Melimpah

  • Legalitas
    apa itu ajb pengertian dan cara pembuatan akta jual beli

    Mau Jual Beli Properti ? Simak Dulu Apa Itu AJB !

    Penting! Kenali Apa Itu PPJB Sebelum Membeli Tanah (1)

    Mengenal Apa itu PPJB : Pentingnya Surat Ini dalam Transaksi Properti

    contoh AJB Palsu

    Awas Tertipu Miliyaran ! Pelajari Contoh AJB Palsu Berikut Ini

    Surat Penyerahan Tanah 2

    Panduan Pembuatan Surat Penyerahan Tanah Beserta Contohnya

No Result
View All Result
Isykariman Property Journal
Granada Waterfall Ciater Banner
Journal » Tips Properti » Investasi Tanah Atau Emas, Mana Sih yang Menguntungkan ?

Investasi Tanah Atau Emas, Mana Sih yang Menguntungkan ?

  • Mita Mellinda
  • 03/04/2023
Investasi Tanah Atau Emas
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Investasi tanah atau emas merupakan pilihan investasi yang menjanjikan. Keduanya sama-sama menguntungkan, jika emas mempunyai nilai yang stabil, sementara nilai tanah cenderung selalu meningkat setiap tahunnya. Hanya saja untuk memberikan imbal hasil yang menguntungkan, memerlukan observasi untuk memperoleh tanah dan harga ideal.

Daftar Isi sembunyikan
1 Investasi Tanah atau Emas Lebih Untung Mana ? Ayo Kita Bandingkan
1.1 Investasi dalam Bentuk Tanah
1.2 Investasi dalam Bentuk Emas
2 Mengukur Resiko Investasi Tanah dan Emas
3 Bedah Return Tanah dan Emas dari Kenaikan Harga Tiap Tahunnya
4 Hal Penting Sebelum Investasi Emas dan Tanah

Investasi Tanah atau Emas Lebih Untung Mana ? Ayo Kita Bandingkan

Investasi dalam Bentuk Tanah

Pendahuluan: Investasi merupakan kegiatan untuk menanamkan sejumlah dana atau aset dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa yang akan datang. Salah satu bentuk investasi yang umum dilakukan adalah investasi dalam bentuk tanah. Tanah dianggap sebagai aset yang memiliki nilai yang cenderung terus meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan populasi. Di sisi lain, investasi tanah juga memiliki risiko dan tantangan tersendiri yang perlu dipahami oleh para calon investor.

  • Keuntungan dan Risiko Investasi Tanah

Investasi tanah memiliki beberapa keuntungan, di antaranya adalah nilai tanah yang cenderung terus meningkat seiring dengan pertumbuhan populasi dan permintaan pasar yang terus meningkat. Selain itu, investasi tanah juga dapat memberikan penghasilan pasif dalam bentuk sewa tanah dan meningkatkan nilai aset Anda di masa depan. Namun, investasi tanah juga memiliki risiko, seperti fluktuasi harga pasar, risiko bencana alam, dan biaya pemeliharaan yang tinggi.

  • Faktor-faktor yang Memengaruhi Harga Tanah

Sebelum memutuskan untuk berinvestasi dalam tanah, ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan. Salah satunya adalah faktor lokasi. Lokasi yang strategis dan berkembang cenderung memiliki harga tanah yang lebih tinggi. Selain itu, faktor-faktor seperti infrastruktur, aksesibilitas, fasilitas umum, dan kebijakan pemerintah juga dapat memengaruhi harga tanah.

  • Cara Memilih Lokasi Investasi yang Menguntungkan

Untuk memilih lokasi investasi yang menguntungkan, Anda perlu mempertimbangkan beberapa faktor, seperti aksesibilitas ke pusat kota, fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Selain itu, pertimbangkan juga rencana pembangunan di daerah tersebut dan perkembangan pasar properti di masa depan.

  • Proses Pembelian Tanah dan Pendaftaran Hak Milik

Proses pembelian tanah meliputi beberapa tahap, antara lain negosiasi harga, pengecekan legalitas tanah, pembayaran uang muka, pembayaran sisa harga, dan pendaftaran hak milik. Untuk pendaftaran hak milik, Anda perlu melengkapi berbagai dokumen seperti sertifikat tanah, surat bukti tanah, dan bukti pembayaran PBB. Pastikan juga untuk memperhatikan aspek legalitas dan pemenuhan persyaratan untuk menghindari risiko hukum di kemudian hari.

 

Investasi dalam Bentuk Emas

Investasi dalam bentuk emas semakin populer di kalangan masyarakat karena dianggap sebagai instrumen investasi yang aman dan menguntungkan. Namun, seperti halnya investasi lainnya, investasi emas juga memiliki keuntungan dan risiko yang perlu dipertimbangkan sebelum melakukan investasi.

  • Keuntungan investasi emas adalah sebagai instrumen lindung nilai inflasi dan tidak terpengaruh oleh fluktuasi mata uang. Selain itu, investasi emas juga mudah dicairkan dan dijual kembali karena memiliki nilai yang stabil dan diakui secara internasional. Namun, investasi emas juga memiliki risiko, yaitu fluktuasi harga yang tinggi dan sulit untuk diprediksi. Selain itu, emas juga memerlukan biaya penyimpanan dan perlindungan yang memadai karena mudah dicuri atau hilang.
  • Faktor-faktor yang memengaruhi harga emas antara lain kondisi perekonomian global, kebijakan moneter bank sentral, tingkat inflasi, dan permintaan pasar. Oleh karena itu, sebelum memilih jenis emas yang tepat untuk investasi, perlu mempertimbangkan faktor-faktor tersebut.
  • Ada beberapa jenis emas yang dapat dijadikan instrumen investasi, seperti emas batangan, emas perhiasan, dan logam mulia. Pemilihan jenis emas yang tepat tergantung pada tujuan investasi, kemampuan finansial, dan risiko yang dapat ditoleransi.
  • Cara membeli emas dengan aman dan menguntungkan adalah dengan memilih penjual emas yang terpercaya dan memiliki reputasi baik, memeriksa sertifikat dan keaslian emas yang dibeli, serta memperhatikan harga jual dan beli yang berlaku pada waktu tertentu.

Dalam melakukan investasi emas, perlu juga memperhatikan faktor-faktor risiko yang terkait dengan penyimpanan dan perawatan emas. Oleh karena itu, sebaiknya emas disimpan di tempat yang aman dan terhindar dari risiko kehilangan atau pencurian.

 

Mengukur Resiko Investasi Tanah dan Emas

Jika anda sudah siap berinvestasi, artinya anda harus sudah siap menanggung resikonya. Begitu pula dengan investasi tanah dan emas. Pada investasi emas, resikonya adalah tingkat kehilangan emas lebih tinggi. Jika berinvestasi emas dalam jumlah yang banyak, maka membutuhkan tempat penyimpanan yang aman. Sebagai solusinya bisa menyimpan emas dengan cara menyewa tempat penyimpanan emas di bank.

Sedangkan, resiko investasi tanah sendiri hampir 0%. Ketika harus menjualnya, harga tanah tidak akan turun. Di samping itu, tanah termasuk investasi yang tidak gampang diganti kepemilikannya apalagi dicuri. Ini artinya, mempunyai aset tanah lebih aman.

 

Bedah Return Tanah dan Emas dari Kenaikan Harga Tiap Tahunnya

Saat ini, harga untuk emas murni berada di kisaran Rp. 900 ribu per gramnya. Sementara harga tahun lalu berada di kisaran Rp. 700 ribu – Rp. 800 ribuan per gram. Sekilas kita lihat, kenaikan harga emas bisa dikatakan cukup signifikan untuk tiap tahunnya.

Selain emas, harga properti atau tanah juga memiliki kenaikan signifikan yakni sekitar 5%-20% per tahun. Hanya saja, harga setiap daerah berbeda-beda. Untuk harga tanah di kawasan pedesaan atau pinggiran kenaikannya tidak terlalu tinggi. Sedangkan di kawasan perkotaan atau industri, kenaikan harganya bisa berkali-kali lipat.

Berikut ini adalah tabel bedah return tanah dan emas dari kenaikan harga tiap tahunnya berdasarkan data 5 tahun kebelakang:

Tahun Kenaikan Harga Tanah Kenaikan Harga Emas Return Tanah Return Emas
2017 4% 13% 4% 13%
2018 5% -2% 9,2% 10,14%
2019 6% 18% 16,7% 31,6%
2020 8% 25% 26,8% 67,5%
2021 10% -2% 39,5% 62,43%

Dari tabel tersebut, dapat dilihat bahwa kenaikan harga tanah relatif stabil setiap tahunnya dan menghasilkan return yang konsisten, sedangkan kenaikan harga emas cenderung lebih fluktuatif dan menghasilkan return yang bervariasi dari tahun ke tahun.

 

Hal Penting Sebelum Investasi Emas dan Tanah

Ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan sebelum memulai investasi emas dan tanah. Jika anda tertarik pada investasi emas, simak pertimbangan berikut :

  • Selalu Memantau Perkembangan Harga Secara Berkala

Ketika ingin berinvestasi emas, pantau harga emas dengan cara berkala. Anda bisa melakukannya dengan mengecek harga emas di situs Antam atau dengan cara browsing di Google. Jika harga emas sedang turun, silahkan lakukan pembelian.

  • Pilih Tempat Pembelian

Beli emas di toko atau tempat terpercaya. Anda harus memilih tempat resmi yang dilengkapi sertifikat dan surat-surat lengkap. Sebagai rekomendasi, pilih tempat pembelian langsung di gerai Antam. Sedangkan jika anda ingin membeli tanah, pastikan beli dari developer terpercaya. Developer properti yang terpercaya akan memudahkan anda mendapatkan tanah yang tepat. Cek informasi selengkapnya disini Jual Tanah.

  • Simpan Emas di Tempat Aman

Perhatikan pula tempat untuk menyimpan emas. Sebaiknya simpan emas anda di Safety Box atau brankas, jika ingin menyimpannya di rumah.

Pertimbangan untuk investasi tanah, juga perlu memperhatikan beberapa hal berikut :

  • Letak dan Kondisi

Pertimbangkan bagaimana kondisi tanah yang akan anda jadikan investasi, mulai dari tingkat kepadatan, ukuran, bentuk, arah tanah hingga kerataan. Tujuannya untuk mempermudah pembangunan di masa depan.

Selain kondisi, perhatikan pula lokasi. Sebaiknya, pilih lokasi di tempat strategis yang memiliki potensi kenaikan harga yang tinggi. Misalnya saja, di area pemukiman, area bisnis, hingga kawasan industri.

  • Cek Legalitas

Hal terpenting ketika ingin berinvestasi tanah adalah harus mengecek kelengkapan sertifikat tanah dan legalitasnya. Anda dapat melakukan validasi lewat notaris supaya tanah yang dibeli tidak bermasalah di masa mendatang. Hal ini bertujuan agar terhindar dari kerugian yang disebabkan pembelian tanah wakaf, sengketa atau tanah yang mengalami penggusuran. Baca Juga : 3 Cara Mengecek SHM Online Mudah dan Cepat

  • Prospek Kenaikan Nilai Tanah

Jika ingin mendapatkan keuntungan lebih besar, anda harus memahami data terkait kenaikan harga properti setiap tahunnya. Biasanya, kenaikan harga tanah berkisar antara 5%-20%. Tempatnya yang strategis bisa berpengaruh terhadap nilai jual properti atau tanah itu sendiri. Baca Juga : Prospek Investasi Tanah Terbukti Sangat Menguntungkan

Pemilihan tanah di area terpencil mungkin tidak masalah, asalkan anda harus mengecek informasi mengenai prospek pembangunan di sekitar lahan tanah yang dibeli.

Dapat disimpulkan bahwa kedua jenis investasi ini menawarkan keuntungan yang berbeda dan sama-sama menjanjikan jika dilakukan dengan tepat. Apalagi jika anda berinvestasi tanah, jika strategi yang dilakukan sudah tepat, bukan tak mungkin anda bisa meraup keuntungan yang berlipat. Jika anda mulai tertarik berinvestasi tanah, kami memiliki beberapa rekomendasi tanah berkonsep wisata. kunjungi laman kami Isykarimanproperty.com.

 

Tags: Tanah Syariah
Mita Mellinda

Mita Mellinda

Weaving Engaging Narratives for Isykariman Property Syariah: Bringing Halal Real Estate to Life, One Story at a Time.

17
SHARES
1.1k
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Related Posts

Kondominium-adalah
Tips Properti

Pilih Kondominium atau Apartemen ? Kenali Perbedaan & Keunggulannya

26 Agustus 2023
78
jenis jenis properti
Tips Properti

Mengenal Jenis Jenis Properti untuk Investasi

6 Agustus 2023
26
Rumah Cluster
Tips Properti

Rumah Cluster : Hunian Penuh Kenyamanan dan Privasi Maksimal

22 Juli 2023
31
hunian islami
Tips Properti

Mengenal Lebih Dekat Konsep Hunian Islami

20 Juli 2023
37
property management
Tips Properti

Panduan Property Management untuk Kelola Properti Lebih Efisien

4 Juli 2023
97
keuntungan dana pensiun
Tips Properti

Keuntungan Dana Pensiun untuk Tujuan Finansial Jangka Panjang

4 Juni 2023
35
Load More

Popular

  • 4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    38 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2024 Terbaru

    7 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    50 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Apa itu NJOP ? Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah Per Meter

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Amalan dan Doa Menempati Rumah Baru, Penuh Berkah dirumah!

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
kumpulan-hadits-tentang-rumahku-surgaku-baiti-jannati

Artikel Terbaru

  • Keutamaan Adab Masuk Rumah dalam Islam
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2024 Terbaru
  • Properti Syariah : Konsep, Keuntungan, dan Tantangan
  • Contoh Peraturan Kost Putri : 10 Peraturan Wajib yang Esensial
  • Mau Punya Aset Tanah Wisata Eksklusif Di Puncak Bogor ? Ini Dia Jawabannya !

Kategori

  • Berita Properti (14)
  • Bisnis Kos Kosan (20)
  • Daily Syariah (29)
  • Ekonomi Syariah (3)
  • Legalitas (18)
  • Ragam (9)
  • Tips Properti (53)
  • Wisata (12)

Tag

Bisnis Kos Kosan Buku tanah Daily syariah Ekonomi Syariah Granada Land Hadits Harga Tanah Idul Adha Idul Fitri Isykariman property syariah Jual Beli Kavling Syariah Kumpulan Doa Legal Parenting Islam Properti Ramadhan Rasulullah SAW Rekomendasi Tempat Wisata Renovasi Riba Rumah Syariah Sholat Tanah Tanah Syariah Ucapan Hari Besar Islami
Next Post
tips investasi pakai uang thr

Tips Investasi Pakai Uang THR Untuk Bangun Keuangan yang Lebih Baik

Air-terjun

Libur Lebaran Kemana ? Ini Rekomendasi Tempat Wisata Lebaran 2023

amalan menempati rumah baru

Amalan dan Doa Menempati Rumah Baru, Penuh Berkah dirumah!

Property-Syariah-Rumah-Bekasi-rumah-cikarang-rumah-bogor.webp
Developer property syariah berkonsep lingkungan Islami, berdiri di kawasan strategis dengan fasilitas pendukung yang lengkap, akad bebas riba, amanah dan profesional.
Kontak Kami
  • (021) 89327305
  • info@isykarimanproperty.com
  • Jl. Antilop V No.51, Cikarang Pusat, Kab. Bekasi, Jawa Barat
Navigasi
  • Halaman Utama
  • Rumah Syariah
  • Tanah Kavling Syariah
  • FAQ

© 2022 Isykariman Property Syariah

No Result
View All Result
  • Berita Properti
  • Tips Properti
  • Daily Syariah
  • Legalitas

© 2022 Isykariman Property Syariah

Anda tidak dapat menyalin konten dari halaman ini. Silahkan hubungi kami di journal@isykarimanproperty.com untuk izin menyalin.

Granada fest 2022

HADIRI EVENT SPESIAL
GRANADA FEST !

Banyak Promo dan Hadiah !
Ayo Wisata Alam di Granada Land !