Memiliki rumah tentu keinginan semua orang. Sebagai umat muslim, pembelian rumah maupun properti harus dilakukan sesuai syariat Islam. Anda bisa menggunakan properti syariah untuk mendapatkan hunian yang nyaman.
Property maupun rumah syariah merupakan investasi yang bisa dimulai dari sekarang. Anda yang tertarik untuk membeli property dengan konsep syariah, berikut adalah informasi menarik yang harus Anda ketahui.
Apa Itu Properti Syariah?
Perumahan Syariah itu Seperti Apa?
Bagi yang masih awam, property syariah merupakan property, baik rumah, tanah ataupun pilihan property lain yang menggunakan pembayaran sesuai syariat Islam. Dengan menggunakan pembayaran model syariah, maka riba bisa dihindari.
Berbeda dengan property pada umumnya, property model syariah tidak menggunakan pembayaran pinjaman dari bank jenis konvensional. Untuk melakukan pembelian dan pembayaran, Anda akan menggunakan pengembang property syariah yang terpercaya.
Apakah Perumahan Syariah Riba?
Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, property atau perumahan syariah tidak menggunakan riba atau bunga. Ini karena pembayaran untuk produk syariah tidak menggunakan sistem yang sama dengan yang ada di bank konvensional.
Pembelian rumah bisa dilakukan tanpa melibatkan pihak ketiga, sehingga menghindari adanya riba, bunga, maupun selisih harga yang tinggi. Ini akan membuat hunian yang Anda impikan dibayarkan dengan sistem yang sesuai ketentuan agama.
7 Fakta Properti Syariah Yang Harus Anda Tahu
Jika Anda masih ragu dengan property syariah, ada baiknya Anda mengetahui mengenai fakta terkini mengenai property tersebut, beberapa diantaranya adalah :
Tanpa Riba
Riba merupakan hal yang dilarang dalam Islam, sehingga pembelian property maupun rumah syariah tidak akan menggunakan cara cara yang dekat dengan riba. Sistem pembelian perumahan model syariah dijamin bebas dari riba yang diharamkan Islam.
Pembelian rumah maupun property dengan sistem syariah tidak mengenal sistem bunga, tersedia pembayaran tunai ataupun KPR dengan modelsyariah. Dua model pembayaran yang akan direkomendasikan adalah sitem jual beli dan bagi modal.
Tanpa Bunga
Sebagaimana penjelasan diatas, property syariah merupakan property yang tidak memiliki riba maupun bunga. Sehingga pembayaran dapat dilakukan secara transparan tanpa adanya biaya tambahan yang dilarang dalam Islam.
Dengan ketiadaan bunga, harga rumah menjadi lebih terjangkau, sehingga bisa disesuaikan dengan budget yang Anda miliki. Pembayaran yang dilakukan untuk rumah syariah menggunakan prinsip kekeluargaan yang tidak memberikan bunga maupun denda.
Tanpa Sita
Rumah syariah tidak ada penyitaan jika ada masalah dalam transaksi. Ini karena semua proses transaksi dilakukan dengan prinsip kekeluargaan yang tidak ada denda, bunga, bahkan penyitaan yang bisa merugikan salah satu pihak.
Property syariah tetap memberikan rencana pengajuan kepemilikan dan cicilan yang mudah, serupa dengan cicilan yang ada di bank konvensional. Meski begitu, cicilan yang ada tidak menggunakan bunga dan tidak perlu repot melakukan pemeriksaan BI asalkan ada perjanjian.
Tanpa Bank
Pembayaran yang dilakukan untuk perumahan model syariah tidak menggunakan bank, melainkan langsung lewat pengembang perumahan tersebut. Anda bisa melakukan pembayaran lewat bagi modal ketika membeli rumah.
Dengan pembayaran tanpa bank, maka proses pembayaran maupun cicilan lebih mudah dilakukan asalkan melakukan perjanjian yang jelas. Dalam perjanjian tersebut juga akan ditekankan mengenai masalah pembayaran yang terjadi.
Apabila memang terjadi masalah dalam pembayaran, maka masalah tersebut akan diselesaikan secara kekeluargaan. Model property syariah semacam inilah yang membuatnya berbeda dengan property konvensional pada umumnya.
Tanpa Asuransi
Rumah maupun property dengan konsep syariah tidak memiliki asuransi. Ini karena asuransi dalam Islam memiliki sistem yang tidak pasti, sehingga dilarang oleh agama. Umumnya perumahan konvensional menggunakan asuransi untuk pembayarannya.
Tanpa adanya asuransi, maka rumah atau hunian yang Anda akan aman secara syariah. Ini tentu akan membuat Anda lebih nyaman dalam melakukan pembayaran maupun cicilan untuk melunasi property tersebut.
Tanpa Akad Bathil
Pembelian property syariah tidak memiliki akad yang bathil di dalamnya. Semua lembaga atau pengembang yang memberikan produk property ini memiliki legalitas yang jelas, sehingga jelas di mata hukum. Apalagi sistem pembayaran yang dilakukan tidak mengandung unsur riba.
Jika Anda sudah melakukan pembayaran DP, Anda bisa langsung memiliki hak untuk melihat legalitas hunian atau property yang Anda beli. Pastikan Anda memilih pengembang yang memang sudah terpercaya jika membeli property model syariah.
Tanpa Pinalti
Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, perumahan dan hunian syariah tidak memiliki pinalti untuk pembelinya. Semua masalah pembayaran akan diselesaikan secara kekeluargaan.
Ini akan membuat semua pihak tidak kecewa maupun rugi karenanya. Skema pembayaran atau cicilan untuk membeli property syariah akan dijelaskan dalam perjanjian yang dilakukan.
Dengan berbagai keuntungan tersebut, sayang jika Anda tidak melakukan investasi sejak dini untuk membeli property syariah. Investasi sejak dini akan memudahkan Anda mendapatkan hunian yang diinginkan di masa yang akan datang.
