• Home
  • Tentang Kami
  • Properti
  • Kontak Kami
  • FAQ
  • RSS Feed
Kamis, Maret 23, 2023
Isykariman Property Journal
  • Berita Properti
    Update Harga Tanah Per Meter Bekasi Cikarang Bogor Terbaru

    Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    granada land bangun pesantren property

    Sah! Pesantren Property Syariah DPS Resmi dibangun di Granada Land

    Mengenal Apa itu developer properti

    Mengenal Apa itu Developer Property, Jenis dan Tanggung Jawabnya

    jenis bangunan berdasarkan fungsi

    Memahami Jenis Bangunan Berdasarkan Fungsinya

  • Tips Properti
    biaya bangun rumah per meter

    Perhitungan Biaya Bangun Rumah per Meter: Tips Hemat dan Efektif

    Keuntungan Beli Rumah Tanpa Riba Tanpa Denda Tanpa Sita

    Strategi Beli Rumah Tanpa Riba: Pilihan Cerdas Keluarga Islami

    Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia : Perumahan Residence

    Cara membeli tanah

    Tips Cerdas Membeli Tanah : Panduan Lengkap Membeli Tanah untuk Investor

  • Daily Syariah
    syarat dan rukun jual beli dalam islam

    Rukun dan Syarat Jual Beli Sesuai Syariat Islam: Pelajari Tipsnya

    Kumpulan Hadits Tentang Rumahku Surgaku Baiti Jannati

    Kumpulan Hadits Tentang Rumahku Surgaku Baiti Jannati

    Hadits tentang hutang

    Kumpulan Hadits Tentang Hutang : Dosa & Larangan Sangat Nyata !

    Hadits Tentang Riba

    Fakta Mengejutkan Tentang Riba : Kumpulan Hadits Tentang Riba

    Kapan Waktu Sholat Dhuha Terbaik yang Paling Mustajab Ini Penjelasannya!

    Ini Waktu Sholat Dhuha Terbaik yang Paling Mustajab!

    Belajar dari keteladan Rasulullah Dalam Berbisnis

    Belajar dari Keteladan Rasulullah dalam Berbisnis

    Peran Ayah dalam Keluarga Menurut Islam

    Tidak Hanya Nafkah! Ini Peran Ayah dalam Keluarga Menurut Islam

    jabb al-hazn neraka jahannam

    Saking Ngerinya Jubb Al-Hazn ! Neraka Jahanam Berlindung Kepada Allah

    amalan menempati rumah baru

    4 Doa dan Amalan Penting Sebelum Menempati Rumah Baru

  • Legalitas
    Biaya Notaris Jual Beli Tanah

    Biaya Notaris Jual Beli Tanah : Apa Saja yang Perlu Diketahui?

    syarat-jual-beli-tanah-

    Pentingnya Mengetahui Syarat Jual Beli Tanah dalam Islam & Negara

    SHGB-artinya

    Mengenal SHGB : Prosedur, Biaya dan Ketentuannya di tahun 2023

    surat ukur tanah

    Surat Ukur Tanah : Pengertian, Fungsi dan Landasan Hukumnya

No Result
View All Result
Isykariman Property Journal
Journal » Legalitas » Peran Penting PPJB dalam Jual Beli Tanah, Apa itu PPJB ?

Peran Penting PPJB dalam Jual Beli Tanah, Apa itu PPJB ?

  • Setianggawan
  • 17/10/2022
Penting! Kenali Apa Itu PPJB Sebelum Membeli Tanah (1)
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

PPJB adalah salah satu dokumen legalitas penting dalam jual beli properti. Jual beli tanah melalui proses yang panjang, dan tak jarang anda akan menemui berbagai macam dokumen yang berkaitan dengan legalitas.

Daftar Isi sembunyikan
1 Apa Itu PPJB ?
2 Fungsi Perjanjian Pengikatan Jual Beli
3 Tata Cara Pembuatan PPJB
4 Perbedaan PPJB, AJB dan SHM

Apa Itu PPJB ?

PPJB adalah singkatan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang merupakan salah satu dokumen penting awal dari transaksi jual beli properti baik tanah maupun rumah. Umumnya, PPJB akan dibuat sebelum pembayaran harga dilakukan. Dokumen ini berisikan beberapa data penting seperti:

  • Harga
  • Waktu pelunasan
  • Pembuatan AJB

Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini memang dibuat agar kedua belah pihak yakni pembeli dan penjual bisa mengikuti alur yang disetujui. Sehingga tidak ada salah satu pihak yang melanggar kesepakatan transaksi yang disepakati secara bersama

Fungsi Perjanjian Pengikatan Jual Beli

Sebenarnya, fungsi dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini tergolong vital. Sebab, dengan adanya dokumen ini maka AJB bisa dibuat dan nantinya akan berlangsung. Dan jika transaksi jual beli selesai dengan sempurna. Maka anda bisa lanjut dengan pembuatan surat keterangan hak milik atau sertifikat. Lebih lanjut, berikut manfaat PPJB, yaitu:

  • Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini berfungsi sebagai pengikat secara sah. Dimana pihak penjual bersedia mengikatkan diri untuk bisa menjual properti kepada pembeli. Sedangkan pembeli juga bersedia mengikatkan diri untuk membeli properti tersebut.
  • Sebagai bukti kuat dimana penjual akan mendapatkan biaya DP atau uang muka awal transaksi.
  • Agar transaksi bisa berjalan dengan baik tanpa ada kendala.

 

Penting! Kenali Apa Itu PPJB Sebelum Membeli Tanah (2)
Serangkaian Dokumentasi Akad PPJB Isykariman Property Syariah

 

Tata Cara Pembuatan PPJB

Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini merupakan dokumen awal penting pada transaksi jual beli. Ini juga sebagai bukti kuat untuk kedua belah pihak. Dimana ini menyatakan proses jual beli akan tetap dilaksanakan. Dan, penjual tidak akan takut jika pembeli tidak membayar. Sedangkan pembeli tidak akan takut bahwa properti tersebut akan dijual kepada pihak lain. Namun, agar Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini memiliki nilai maka harus dibuat oleh Notaris.

Skema prosedur yang dijalani adalah:

  • Penjual dan Pembeli melangsungkan musyawarah atas proses jual beli.
  • Penetapan harga.
  • Penetapan syarat-syarat lainnya dalam jual beli jika ada.
  • Pembuatan PPJB oleh notaris.
  • Kesepakatan dan tanda tangan kedua belah pihak.

Dengan melalui prosedur di atas, maka sudah dinyatakan baik pihak penjual atau pembeli menyetujui PPJB ini. Dan nantinya, pihak notaris akan membuat dan menambahkan data-data valid terkait proses tersebut.

 

Baca Juga :

Wajib Simak ! Jenis dan Fungsi Sertifikat Tanah Yang Harus Anda Tahu

Mengenal Sertifikat Hak Milik dalam Kepemilikan Properti

Apa Itu AJB ? Bagaimana Cara Pembuatan Akta Jual Beli

 

Perbedaan PPJB, AJB dan SHM

3 jenis dokumen yakni PPJB, AJB dan SHM sangat penting dalam jual beli properti. Namun, perbedaannya terdapat pada fungsi dan alur penggunaan nya, yakni:

  • Perjanjian Pengikatan Jual Beli dibuat lebih dahulu dalam awal proses transaksi dan sebagai penentu pembuatan AJB.
  • AJB dibuat setelah PPJB ada dan ini merupakan dokumen penting penyelesaian proses jual beli properti.
  • Dan, SHM adalah dokumen terakhir setelah semua proses jual beli selesai. Ini adalah bukti kepemilikan bagi pihak Pembeli.

Jadi alur yang benar dalam transaksi adalah pembuatan PPJB, AJB dan kemudian dilanjutkan dengan pembuatan SHM. Sampai disini, apakah anda sudah bisa membedakan antara PPJB, AJB dan SHM, bukan? Semoga informasi ini bermanfaat.

Continue Reading
Tags: Legal
Setianggawan

Setianggawan

Digital Enthusiast at Isykariman Property Syariah.

31
SHARES
781
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Telegram

Related Posts

Biaya Notaris Jual Beli Tanah

Biaya Notaris Jual Beli Tanah : Apa Saja yang Perlu Diketahui?

22 Maret 2023
1.5k
surat ukur tanah

Surat Ukur Tanah : Pengertian, Fungsi dan Landasan Hukumnya

31 Januari 2023
2.8k
syarat balik nama sertifikat tanah

Prosedur dan Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah Lengkap

22 Januari 2023
1.3k
Begini Cara Cek NJOP Online Tanpa Ribet

Begini Cara Cek NJOP Online Tanpa Ribet

16 November 2022
236

Popular

  • 4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    4 Arti Warna Zona Tanah Yang Wajib Anda Ketahui

    38 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2023 Terbaru

    7 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah

    48 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Apa itu NJOP ? Begini Cara Menghitung Harga Jual Tanah Per Meter

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Mengenal Jenis-Jenis Perumahan di Indonesia : Perumahan Residence

    15 shares
    Share 0 Tweet 0
kumpulan-hadits-tentang-rumahku-surgaku-baiti-jannati

Artikel Terbaru

  • Biaya Notaris Jual Beli Tanah : Apa Saja yang Perlu Diketahui?
  • Perhitungan Biaya Bangun Rumah per Meter: Tips Hemat dan Efektif
  • Surga Tersembunyi di Anyer : Pantai-pantai Ini Bikin Kamu Ogah Pulang!
  • Cek Harga Tanah Per Meter di Indonesia 2023 : Peluang Investasi Tanah
  • Kumpulan Ucapan Menyambut Ramadhan Islami 2023 Terbaru

Kategori

  • Berita Properti (9)
  • Daily Syariah (19)
  • Legalitas (14)
  • Ragam (8)
  • Tips Properti (46)

Tag

Buku tanah Daily syariah Granada Land Hadits Harga Tanah Isykariman property syariah Jual Beli Kavling Syariah Kumpulan Doa Legal Parenting Islam Properti Ramadhan Rasulullah SAW Rekomendasi Tempat Wisata Renovasi Riba Rumah Syariah Sholat Tanah Tanah Syariah
Next Post
Macam-macam-riba

Apa Itu Riba ? Berikut Pengertian Riba, Hukum dan Macamnya

Apa Itu AJB Pengertian dan Cara Pembuatan Akta Jual Beli

Apa Itu AJB ? Bagaimana Cara Pembuatan Akta Jual Beli

investasi-tanah-kavling

Cuan Lebih Banyak, Investasi Tanah Kavling Syariah Jadi Pilihan Terbaik

Property-Syariah-Rumah-Bekasi-rumah-cikarang-rumah-bogor.webp
Developer property syariah berkonsep lingkungan Islami, berdiri di kawasan strategis dengan fasilitas pendukung yang lengkap, akad bebas riba, amanah dan profesional.
Kontak Kami
  • (021) 89327305
  • info@isykarimanproperty.com
  • Jl. Antilop V No.51, Cikarang Pusat, Kab. Bekasi, Jawa Barat
Navigasi
  • Halaman Utama
  • Rumah Syariah
  • Tanah Kavling Syariah
  • FAQ

© 2022 Isykariman Property Syariah

No Result
View All Result
  • Berita Properti
  • Tips Properti
  • Daily Syariah
  • Legalitas

© 2022 Isykariman Property Syariah

Anda tidak dapat menyalin konten dari halaman ini. Silahkan hubungi kami di journal@isykarimanproperty.com untuk izin menyalin.

Granada fest 2022

HADIRI EVENT SPESIAL
GRANADA FEST !

Banyak Promo dan Hadiah !
Ayo Wisata Alam di Granada Land !