{"id":1813,"date":"2023-04-28T04:43:09","date_gmt":"2023-04-28T04:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/isykarimanproperty.com\/journal\/?p=1813"},"modified":"2024-04-22T02:10:01","modified_gmt":"2024-04-22T02:10:01","slug":"yang-harus-diperhatikan-saat-membeli-rumah-second","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isykarimanproperty.com\/journal\/tips-properti\/yang-harus-diperhatikan-saat-membeli-rumah-second\/","title":{"rendered":"10 Tips Membeli Rumah Second dengan Tepat dan Cermat"},"content":{"rendered":"

Membeli rumah<\/a> <\/span>second<\/span><\/i> atau bekas memang susah-susah gampang. Jika anda tidak memahami tips membeli rumah <\/span>second<\/span><\/i> dengan baik bisa saja merugi. Meskipun sekilas tidak jauh berbeda dengan membeli rumah yang baru, tapi ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan. berikut hal yang perlu anda pertimbangkan sebelum membeli rumah second.<\/span><\/p>\n

Beberapa Hal Harus diperhatikan Saat Membeli Rumah Second\u00a0<\/b><\/h2>\n

Walaupun menawarkan keuntungan karena harganya lebih murah, anda harus tetap memperhatikan beberapa tips membeli rumah <\/span>second<\/span><\/i> ini agar tidak terjadi kesalahan. Berikut ulasannya :\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Sesuaikan Budget<\/b><\/h3>\n

Sebelum anda memutuskan membeli hunian bekas, maka anda perlu memastikan kondisi finansial terlebih dahulu. Antara lain seperti beberapa kewajiban yang mesti dilunasi dan sumber pemasukan. Di samping memerlukan dana dalam pembelian rumah, penting juga untuk menghitung berapa besar biaya renovasi rumah untuk jaga-jaga jika ada beberapa kondisi yang harus diperbaiki.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

2. Kelengkapan Dokumen<\/b><\/h3>\n

Hal terpenting yang harus anda perhatikan dalam membeli rumah bekas adalah kelengkapan dokumen kepemilikan rumah. Jika mencari KPR untuk hunian bekas, sebaiknya pastikan rumah telah mempunyai dokumen lengkap, misalnya SHM (Sertifikat Hak Milik) dan IMB (Izin Mendirikan Bangunan. Di samping itu, anda juga perlu memastikan rumah tersebut tidak bermasalah dan mempunyai berkas-berkas lainnya dengan lengkap.\u00a0<\/span><\/p>\n

Baca Juga : Prosedur dan Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah Lengkap<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

3. Cek Akses dan Fasilitas di Sekitar Rumah<\/b><\/h3>\n

Membeli hunian yang bekas memang sangat terbatas jika dibandingkan membeli hunian yang baru, tapi anda dapat memilih hunian sesuai kriteria. Contohnya, rumah yang terletak di lokasi strategis, memiliki kelengkapan fasilitas umum, akses transportasi yang mudah dan memiliki lingkungan aman.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

4. Cek Kondisi Hunian Secara Fisik<\/b><\/h3>\n

Selain mengecek dokumen-dokumen kepemilikan rumah lengkap, anda juga harus memeriksa kondisi rumah secara fisik. Kita tahu bahwa ada resiko tertentu jika membeli hunian bekas, terutama kondisi kualitas bangunan yang mungkin tidak sekuat rumah baru.<\/span><\/p>\n

Alangkah baiknya, anda mengajak serta kontraktor atau tukang yang terpercaya dan memahami tentang kondisi bangunan. Silahkan ajak serta tukang kenalan anda yang memahami tentang kondisi bangunan.<\/span><\/p>\n

Anda bisa meminta mereka untuk mengecek semua pondasi bangunan, struktur dan apapun yang berkaitan dengan kondisi bangunan. Pastikan kelayakan serta keamanan rumah apabila ditempati hingga bertahun-tahun. Penting juga untuk mengecek saluran air dan sirkulasi udaranya.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

5. Cek Ketersediaan Sumber Air<\/b><\/h3>\n

Setiap manusia tentu saja membutuhkan air bersih yang digunakan untuk konsumsi dan beraktivitas. Maka dari itu, salah satu tips membeli rumah <\/span>second<\/span><\/i> adalah pastikan ketersediaan air untuk konsumsi, mandi, cuci baju, piring, mobil, membersihkan rumah dan sebagainya. Maka dari itu, ketersediaan sumber air bersih penting sekali untuk dipikirkan sebelum anda melakukan pembelian rumah bekas.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

6. Cek Ketersediaan Listrik<\/b><\/h3>\n

Selain sumber air, anda juga harus mengecek daya listrik atau ketersediaan pasokan listrik yang ada di hunian tersebut, apakah bisa mencukupi semua peralatan elektronik anda. Terlebih jika anda berencana memasang peralatan elektronik. Apabila sudah merasa cukup, anda bisa mengupgrade atau menambah daya. Di samping itu, cek juga kondisi kabel listrik di rumah untuk menghindari korsleting listrik.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

7. Lakukan Perhitungan Biaya Lainnya<\/b><\/h3>\n

Bukan hanya biaya untuk pemeriksaan surat-surat yang dilakukan di kantor pertanahan saja, tetapi masih ada biaya tambahan lainnya yang wajib dikeluarkan. Berikut biaya yang harus anda persiapkan :\u00a0<\/span><\/p>\n